Markt-Trends von Europa Facility Management Industrie
Segment Gewerbegebäude hält bedeutenden Marktanteil
- Investmentfirmen konzentrieren sich typischerweise auf die europäischen Wohn- oder Gewerbeimmobilienmärkte. Gewerbeimmobilien bieten lukrative Möglichkeiten und sind daher eine attraktive Investitionsform in der Region. Dadurch wird es das Wachstum der Region auf dem Facility-Management-Markt im Prognosezeitraum unterstützen. Gewerbliche Investitionen weisen auf ein höheres Cashflow-Potenzial hin und bieten häufig bessere Kapitalrenditen.
- Auf dem Facility-Management-Markt gibt es zahlreiche Partnerschaftsaktivitäten zwischen Anbietern und kommerziellen Unternehmen in Europa. Beispielsweise wurde BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) in diesem Jahr von der Government Property Agency (GPA) als neuer strategischer Partner für nationale Immobilien- und Finanzdienstleistungen ausgewählt. Diese neue strategische Vereinbarung mit BNPPRE unterstützt das kontinuierliche Wachstum der Agentur, die hochwertige Finanzmanagementdienstleistungen für Immobilien und immobilienbezogene Angelegenheiten anbietet. Die GPA fügte hinzu, dass die Organisation bestrebt sei, hochrangige strategische Partner zu gewinnen, um sicherzustellen, dass die Behörde ein modernisiertes, gemeinsames, nachhaltiges und kostengünstiges Regierungsgebäude anbiete, das es Beamten ermögliche, in jedem Land und jeder Region des Vereinigten Königreichs effektiv zu arbeiten.
- In ähnlicher Weise erweiterte Siemens Energy, das kürzlich von der Siemens AG getrennt wurde, um als anderes Unternehmen zu agieren, im Oktober letzten Jahres seine Zusammenarbeit mit der Pariser Gesellschaft für die Eisenbahn- und Straßenbahnindustrie (SPIE SA). Diese Zusammenarbeit ist auf drei Jahre angelegt und soll das technische Facility Management für die Büro- und Produktionsflächen von Siemens mit einer Gesamtfläche von rund 385.000 Quadratmetern sicherstellen. Solche langfristigen Verträge prägen auch das sichere Leistungsportfolio für kommerzielle Dienste und ermutigen andere Unternehmen, sich für solche Konzepte zu entscheiden.
- Das zunehmende Interesse an der Einrichtung intelligenter Gebäude und anderer IoT-Technologien bietet den Anbietern auf dem Markt verschiedene Möglichkeiten, IoT-basiertes Facility Management einzuführen und das Wachstum intelligenter Gewerbegebäude in Europa zu beschleunigen. Im September dieses Jahres veröffentlichte Ericsson gemeinsam mit dem nordischen Immobilientechnologieunternehmen Kiona und Arthur D. Little den Connected Building Energy Management Report. Der Bericht hob hervor, wie IoT etwa 10 % der Energiekosten in Europa einsparen könnte. Darüber hinaus nutzt Kiona die Mobilfunkkonnektivität im Rahmen des Ericsson IoT Accelerator-Programms, um mehr als 5.500 Gebäude zu digitalisieren, mit der Vision, mehr als 55.000 gewerbliche, industrielle, private und öffentliche Einrichtungen in Europa zu beeinflussen.
- Solche Digitalisierungstrends, neue und alte Gewerbegebäude in intelligente Gebäude umzuwandeln, tragen dazu bei, den Immobilienwert zu steigern und Facility Manager und Immobilieneigentümer zu unterstützen. Ebenso ist das Wachstum des deutschen Facility-Management-Dienstes auf die steigende Nachfrage nach maßgeschneiderten Lösungen für verschiedene interne und ausgelagerte Facility-Management-Dienstleistungen zurückzuführen. Darüber hinaus erhöht die steigende Zahl von Gewerbe- und Wohngebäuden in Großstädten den Bedarf an Facility-Management-Dienstleistungen im ganzen Land. Der rasche Ausbau der Infrastruktur und die zunehmende Fokussierung auf integrierte Facility-Management-Dienstleistungen werden den untersuchten Markt positiv beeinflussen.
- Moderne Büros mit langfristigen Mietern bleiben trotz aller Diskussionen um hybrides Arbeiten bei Investoren sehr gefragt. Der wachsende Geschäftssinn der Branchenführer und die Diversifizierung der Wirtschaft von der Automobilindustrie hin zu anderen Branchen werden die Nachfrage nach Facility-Management-Dienstleistungen in der Region erhöhen.
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Big Data ermöglicht es Facility-Management-Teams, Effizienz, Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen voranzutreiben
- Das Facility Management hat sich in den letzten Jahren rasant weiterentwickelt, was zu weitreichenden Veränderungen in der europäischen Industrie geführt hat. Das Facility Management erlebt in der Region einen Paradigmenwechsel, da Trends im Zusammenhang mit Daten, Unterbrechungen, sich weiterentwickelnden Annehmlichkeiten und neuen Arbeitsplatzkonzepten an Bedeutung gewinnen und immer beliebter werden.
- Darüber hinaus haben verschiedene Sektoren das ausgelagerte FM erfolgreich genutzt, darunter der öffentliche Sektor, der Einzelhandel, professionelle Dienstleistungen, das Gesundheitswesen, Technologie, Logistik, Fertigung und Bildung. Die von FM Services betreuten Bereiche sind sehr unterschiedlich und hängen vor allem von der Art, der Unternehmensgröße und der Branche, in der das Unternehmen tätig ist, ab. Es handelt sich nicht um einen Einheitsansatz, der für alle passt. Einige Organisationen benötigen nur einen einzigen Anbieter von Servicelösungen, während andere große Organisationen nach gebündelten Services suchen, die komplette Facility-Management-Lösungen bieten. Es verändert auch die Art und Menge der von den Kundenorganisationen generierten Daten, wobei Datenanalysetools wie Big Data fast allen Unternehmensgrößen und ihren Verträgen helfen.
- Laut der RICS UK Facilities Management Survey für das zweite Quartal 2022 berichteten etwa 80 % der Befragten über erhöhte Investitionen in Datenanalysen im zweiten Quartal 2022, verglichen mit etwa 60 % der Investitionen im ersten Quartal. Die Umfrage ergab außerdem, dass rund 65 % der Befragten das Energiemanagement als einen der Nachhaltigkeitsbereiche bezeichnen und die höchsten Investitionen in das Facility Management verzeichnen. Dies könnte auf den Einsatz intelligenter Gebäudemanagementsysteme zurückzuführen sein, die eine Fülle von Daten generieren und dabei mehrere Sensoren als Teil von IoT-Lösungen nutzen, was aktive Datenanalysetools wie Big Data für Echtzeit- und langfristige Ergebnisse erfordert.
- Die Umfrage ergab außerdem, dass 35 % der Befragten im ersten Quartal Verträge für gebündelte Dienste abgeschlossen hatten. Die Trends auf dem europäischen Markt gehen von der Inhouse-Erbringung von Dienstleistungen zu gebündelten Dienstleistungen und weiter hin zum integrierten Facility-Management-Ansatz mit Einzelverträgen. Es bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und längerfristigen Verträgen, die einen Mehrwert schaffen, eine bessere Qualität und Skaleneffekte ermöglichen und die Nachfrage nach ausgelagerten Dienstleistungen erhöhen, bei denen Fachwissen erforderlich ist.
- Zukünftig werden die erheblichen Dateninvestitionen von FM-Organisationen zunehmen, da sie fortschrittliche und innovative Technologien entwickeln. Die jeweiligen Unternehmen würden die BDA-Investitionen durch die Schaffung kompletter IoT-Systeme, den Aufbau analytischer Fähigkeiten und den Einsatz von Augmented Reality und künstlicher Intelligenz (KI) steigern. FM-Organisationen müssen mit Technologieunternehmen, Beratern und Hochschuleinrichtungen zusammenarbeiten, um die Anwendungen für den Einsatz auf Unternehmensebene zu skalieren.
- Laut Cloudscene verfügte Deutschland im Oktober 2022 über 487 Rechenzentren und zählte damit zu den meisten Rechenzentren in Europa. Auch die Internetkompetenzquote in Deutschland lag bei 89,6 %. Solche Fakten weisen auf die potenzielle Entwicklung der Datenverarbeitungsfähigkeiten hin, die hauptsächlich durch Tools wie Big Data vorangetrieben wird. Facility Manager sorgen dafür, dass ein Rechenzentrum jederzeit zugänglich und sicher ist und optimal funktioniert. Das Aufkommen von Technologien wie Big Data usw. erfordert die Bereitstellung ausreichender Rechenzentrumsspeicher.
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