Marktgröße von Gewerbeimmobilien in den VAE Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 6.00 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Gewerbeimmobilien in den VAE
- Es wird erwartet, dass der Gewerbeimmobilienmarkt der VAE im Prognosezeitraum (2022–2027) eine jährliche Wachstumsrate von etwa 6 % verzeichnen wird. Die Wirtschaft der Vereinigten Arabischen Emirate erlebte Unsicherheit hinsichtlich ihrer Hauptantriebskräfte in der Nicht-Öl-Industrie. Die COVID-19-Pandemie hatte erhebliche Auswirkungen auf die Reise-, Gastgewerbe-, Einzelhandels- und Immobilienbranche.
- Große Immobilienkonzerne haben im Jahr 2020 bereits Hilfspakete für ihre Geschäftsbereiche angekündigt, darunter Mieterleichterungen, Zahlungsaufschubpläne und Erlass von Verwaltungsgebühren, um ihre Kunden und Geschäftspartner zu unterstützen. Große öffentliche und private Entwickler konzentrieren sich derzeit darauf, eine schnellere Ausführung laufender Projekte sicherzustellen, um den Investoren Produkte von höchster Qualität zu liefern.
- Nach einem unsicheren Jahr aufgrund der Pandemie kam es 2021 zu großen Veränderungen auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in Dubai, mit gestiegenen Preisen für Verkauf und Vermietung. Nach Jahren begrenzten Angebots und sinkender Preise begann sich der Markt mit einem Anstieg der Verkaufsnachfrage zu erholen. Die Mietpreise lagen bis 2021 auf einem Neun-Jahres-Tief. Nach fünf Jahren begannen die Preise jedoch zu steigen und stabilisierten sich zum ersten Mal seit fünf Jahren. Infolgedessen kam es zu einem intensiven Kauf von Büroflächen durch Investoren und Endnutzer, was zu einem Anstieg der Büroverkäufe um 132 % in den ersten acht Monaten des Jahres 2021 führte.
