Análise de Tamanho e Participação do Mercado de Cimento Verde do CCG - Tendências de Crescimento e Previsões (2025 - 2030)

Tendências e Perspectivas do Mercado de Cimento Verde do CCG

Construção Residencial para Dominar o Mercado

• O cimento verde está ganhando força para a construção de edifícios verdes, pois é ecologicamente correto, consome resíduos industriais, reduz as emissões de dióxido de carbono e requer menos energia para a produção.
• Além disso, o cimento verde é altamente durável e de longa duração, apresentando excelente resistência, durabilidade, resiliência, resistência a fissuras, alta resistência à corrosão e baixa permeabilidade a cloretos.
• O Oriente Médio tem um enorme potencial de desenvolvimento econômico e social por meio da adoção de edifícios verdes, não se limitando apenas aos benefícios ambientais. A redução do consumo de energia, a diminuição das emissões, a melhoria da conservação e gestão da água, a moderação da temperatura e a redução de resíduos contribuirão para a redução dos custos de construção.
• Países como o Catar e os Emirados Árabes Unidos desenvolveram seus próprios sistemas de classificação de edifícios verdes para incluir aspectos socioeconômicos, ambientais e culturais na arquitetura moderna. A sustentabilidade é um tema de extrema importância na região. O Sistema Global de Avaliação de Sustentabilidade (GSAS) do Catar e o Sistema de Classificação Pérola (PRS) de Abu Dhabi são alguns dos sistemas de classificação de edifícios verdes mais abrangentes do mundo.
• Os Emirados Árabes Unidos têm muitos planos de construção residencial em andamento, principalmente devido à crescente migração de pessoas para o país em busca de oportunidades de negócios. Os Emirados Árabes Unidos tornaram-se um polo de negócios na última década, criando uma demanda por construção residencial. Alguns dos principais projetos no país incluem:
• Tilal Al Ghaf (D4) deverá ser construído em uma área de 3 milhões de metros quadrados. O projeto será construído em fases e está previsto para conclusão em 2027. Espera-se que tenha mais de 65.000 residências de luxo médio a alto.
• Al Riyadh City, em Abu Dhabi, é outro grande projeto de construção que abrange 8.000 hectares e será o maior do emirado, com capacidade prevista para 200.000 cidadãos e ocupando 45% da área residencial total de Abu Dhabi. A construção do referido projeto está atualmente em andamento.
• O plano do projeto Dubai Creek Harbor inclui um complexo comercial, calçadões, Torres Assinatura e as Residências Dubai Creek. O projeto tem capacidade residencial para 39.000 residências, com mais de 8 milhões de pés quadrados de espaço comercial, 3.664 unidades de escritório e 22 hotéis. O projeto estava previsto para ser concluído em 2022, mas a pandemia de COVID-19 paralisou as operações.
• Os demais países do CCG, como Kuwait, Bahrein e Omã, também estão experimentando aumento da demanda residencial devido ao crescimento populacional e à imigração. Consequentemente, a demanda por cimento verde também tende a aumentar no período de previsão.

Arábia Saudita para Dominar o Mercado Regional

• O setor de construção contribui com cerca de 6-7% do PIB total do país. O governo saudita está focado no desenvolvimento dos setores de educação, saúde, infraestrutura e industrial para a diversificação econômica. Isso, por sua vez, deve aumentar a demanda pelos segmentos de construção institucional, residencial, industrial e comercial, e provavelmente impulsionar a demanda por cimento verde.
• O anúncio da Visão 2030 e o Plano Nacional de Transformação (PNT) associado aumentaram os investimentos em vários setores, como saúde e educação, para apoiar o crescimento econômico do país.
• O governo tem planos abrangentes para o desenvolvimento da infraestrutura social no país. Espera-se que os investimentos governamentais e privados em diferentes setores do país levem a um aumento nas atividades de construção de edifícios comerciais no país.
• A Arábia Saudita está no meio da Visão 2030, uma grande agenda de transformação sustentada por megaprojetos, como o destino turístico da supercidade Neom, a cidade de entretenimento de 334 km² de Qiddiya, o desenvolvimento no sítio do Patrimônio Mundial da UNESCO de Al-Ula e o Projeto do Mar Vermelho focado em turismo de luxo e sustentável.
• Adicionalmente, a partir de julho de 2023, a ROSHN Real Estate, formada pelo Fundo de Investimento Público (FIP) da Arábia Saudita, planeja gastar mais de USD 12 bilhões para construir comunidades integradas que provavelmente fornecerão moradia para mais de 2,2 milhões de pessoas até 2030.
• O setor de construção da Arábia Saudita é impulsionado pelo aumento da demanda por imóveis residenciais e pelas medidas governamentais para melhorar a infraestrutura econômica. O país tem tomado medidas para promover uma política de construção sustentável, investindo em fontes de energia renovável e introduzindo um sistema de classificação de edifícios verdes.
• Além disso, pesquisas sobre novas matérias-primas para a produção de cimento verde também estão em andamento no país. A Universidade de Ciência e Tecnologia Rei Abdullah também tem trabalhado no desenvolvimento de cimento verde substituindo 45% a 65% do cimento Portland comum por 30% a 50% de pozolana saudita e 15% de calcário, o que também inclui cinzas volantes.
• Todos esses desenvolvimentos estão impulsionando a demanda por cimento verde na Arábia Saudita.