UAEのコンドミニアムとアパートメント 市場規模

UAEコンドミニアム&アパートメント市場分析

• アラブ首長国連邦のコンドミニアムおよびアパート市場は、予測期間中に4%以上のCAGRを登録すると推定されます。
• COVID-19関連の封鎖により、市場は打撃を受けました。不動産価格と市場での取引の両方が減少しました。ドバイの総取引量は2019年と比較して11%減少しました。ドバイのアパート価格は2019年と比較して約6%下落しました。しかし、2021年以降、市場は回復し始めています。市場での取引量は、2022年に史上最高の88,028件に達しました。
• 安全とセキュリティに重点を置いたドバイは、特に国際的な投資家や元パットの所有者にとって魅力的な選択肢として際立っています。ドバイで最も検索されたロケールでのヴィラとアパートの販売価格は、1年上半期に19〜2022%上昇しました。2022年の印象的なスタートを考えると、ドバイの販売価格と家賃の価格の上昇は、市場の手頃な価格と高級の両方のセグメントで不動産に対する健全な需要を示しています。ドバイマリーナ、パームジュメイラ、ドバイのダウンタウンは、首長国連邦で高級アパートを借りるのに最も人気のある場所です。ジュメイラビレッジサークル(JVC)とビジネスベイは、ドバイで手頃な価格のアパートを探している人に最も人気のある場所です。手頃な価格のアパートの潜在的な購入者は、市内のビジネスベイ、ダマックヒルズ2、ジュメイラレイクスタワーズ(JLT)、およびジュメイラビレッジサークル(JVC)エリアを見る可能性が最も高かった。
• アブダビの住宅用不動産の販売価格は、手頃な価格のセグメントで1〜14%上昇しましたが、高級セグメントの販売価格は1〜8%上昇しました。アブダビで高級アパートを借りるのに最も人気のある場所は、アルリーム島、アルラハビーチ、コーニッシュエリアです。アルリーム島は、2022年上半期に高級アパートを借りるための確固たるお気に入りであり続け、家賃を求めることで最大3.5%の緩やかな成長を示しました。首都で手頃な価格のアパートを探している人は、ハリファシティA、アルハリディヤ、アルムロールの物件に注目するでしょう。アブダビ市場は、堅牢なシステムとプロセスの構築に向けて推進力を持って、その強力な基盤の上に構築を続けています。アブダビは、さまざまな国際機関によって、世界で最も安全で住みやすい都市の1つとして繰り返し認識されています。市場の透明性レベルも大幅に向上し、バイヤーや投資家からの信頼が高まっています。