スイスのセルフストレージ 市場規模

スイスのセルフストレージ市場分析

スイスのセルフストレージ市場は、予測期間中に年平均成長率3.7%で成長すると予想されている。持ち物をより広く保管したいというニーズは、引っ越し、結婚、定年退職など、人のライフスタイルの変化に左右される。都市化が進み、スイスの主要都市のアパートは徐々に狭くなり、価格も高くなっている。セルフストレージは、このような消費者ニーズの高まりに対応するために登場したソリューションである

• ますます厳しく混雑する不動産市場において、投資家はスイスのセルフストレージ業界の不均等な発展を、大きな可能性を秘めたチャンスと見るかもしれない。スイスのかなりの人口で、セルフストレージは堅実で不況に強い投資と呼ばれている。一部の都市では、所得の伸びを念頭に置いて、セルフストレージはより伝統的な資産クラスにほぼ匹敵する高い採用水準にさえなっている。
• スイスの1人当たりGDPは昨年、すなわち2019年に増加しており、これは同国のセルフストレージ市場の強い可能性を定義している。例えば、OECDによると、2019年、一人当たりGDPは前年度と比較して2.3％の大幅な成長を観察している。
• 従来のセルフストレージ施設は、用途の異なる敷地を改造したものが相当数あるが、業者の高度化に伴い、この状況は変わりつつある。このようなアプローチは、国内で長期的かつ弾力的な収入源を求める機関投資家にとって必要不可欠であり、魅力的であると予想される。
• 今後数年間、スイスのセルフストレージ業界は、あらゆる規模の事業者が賃借人の活動状況、遠隔アクセス会計、支払いデータを閲覧するために必要なツールを提供する、正確なクラウド・ソリューションから恩恵を受けると予想される。これらのクラウド・ソリューションはまた、在庫管理、ソフトウェア／ファームウェアの更新、現場でのデバイスの健康状態の確認、リモートでのトラブルシューティング、さらには予測分析を使って顧客の維持とアップセルに役立つ。
• スイス政府は3月、COVID-19のパンデミックに対応するため、社会と経済に大幅な制限を設けた。スイス経済事務局（SECO）は、製造業の生産高が前年度比で経済付加価値全体の約25％減少すると予測している。スイスがV字型不況に陥った場合、2020年のGDPは7％減少する。また、景気後退の結果、失業率は2019年の2.3％から4％に上昇する。景気後退により企業が損失を被っているため、同国のセルフストレージ市場にも深刻な影響が及ぶだろう。