スペインの住宅用不動産 市場規模

スペインの住宅不動産市場分析

スペインの住宅不動産市場規模は、2024年に1,660億1,000万米ドルと推定され、2029年までに2,317億5,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に6.90％のCAGRで成長します

同国では住宅価格が高騰しているものの、需要も大幅に伸びており、市場を牽引している。さらに、市場への海外投資家の増加が市場の成長を推進しています

• パンデミックによる壊滅的なショックの後、スペイン経済は 2021 年を通じて大幅に改善しました。2020 年の最終四半期には約 6.90% 下落し、パンデミックが不動産価値に影響を与えたスペインの地域はラ リオハでした。前年よりも高かった。スペインでパンデミック前のデータと比較して増加が見られたのは自治都市メリリャのみでした。
• 2023年初頭以降、スペインの不動産市場はコロナ前の水準に完全に回復し、健全さを取り戻しつつあるようだ。国立統計研究所によると、2021年の住宅取引額は過去14年間で最高となる見込みだ。フォーブスによれば、2021年に始まったのと同じ勢いで拡大を続け、不動産バブルから抜け出すだろう。外出禁止や社会的制限を受けて、スペイン人の間ではより広い住宅、特に屋外エリアのある住宅に対する需要が高まっています。マドリッドなどの都市では、市中心部の人口のかなりの部分が、より高い生活水準と引き換えに、緑豊かな地域とより広いリビングルームを得る代わりに、都心部の外側に住むことを選択しています。
• 国立統計研究所 (INE) によると、2022 年 1 月にスペインで 52,684 件の驚くべき不動産取引が行われ、これは 2008 年以来、今年の最初の月としては最高の数字です。2022 年 2 月の数字はわずかに増加しましたトランザクション数は 53,623 件で、年間 24% 増加しています。 2 月の不動産取引の 20.4% が新築住宅、79.6% が中古住宅でした。新築住宅の購入件数は2021年2月と比べて9.2％増加し、中古住宅は28.4％増加した。