| 調査期間 | 2019 - 2029 |
| 推定の基準年 | 2023 |
| 予測データ期間 | 2024 - 2029 |
| 市場規模 (2024) | 19.77 十億米ドル |
| 市場規模 (2029) | 25.40 十億米ドル |
| CAGR (2024 - 2029) | 4.61% |
| 市場集中度 | 中くらい |
主要プレーヤー
*免責事項:主要選手の並び順不同 |
北米モジュラー建設市場分析
北米のモジュラー建築市場規模は2024年にUSD 33.99 billionと推定され、2029年にはUSD 42.58 billionに達し、予測期間中（2024～2029）に4.61%の年平均成長率で成長すると予測されている。
新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックは、2020 年の市場に悪影響を及ぼしました。パンデミックが発生した場合、ロックダウン中に建設作業が一時的に停止され、その結果、教育、住宅、建設などのさまざまな建設分野でのモジュール式建設作業が減少しました。空港、モジュラー市場の需要に悪影響を及ぼします。
北米のモジュラー産業は現在、建設現場のオフィスから一戸建て住宅やホテルに至るまであらゆるものを製造する 250 社を超える地域メーカーで構成されています。この業界は、主に州レベルで、その州の建築に関する規則を実施および施行する行政機関を通じて規制されています。ただし、このようなプログラムを実施しているのは 35 州 (およびカナダの 1 州) だけであり、残りの管轄区域は準拠性と安全性を判断するために地元の法規当局に依存していることになります。さらに、プログラムには要件や用語さえもある程度の統一性がありません。たとえば、マサチューセッツ州のプログラムは「製造された建物プログラムと呼ばれています。一方、他の州では、この産業は「工業化された建物と呼ばれています。または「工場で作られた住宅。
モジュラー業界は、2019 年に 2,041 の集合住宅ユニットを製造およびラベル付けしましたが、これは業界総生産量の約 4.61% に相当します。この数字は2018年からわずかに減少しており、ホスピタリティなどの他の市場への生産のシフトを示しています。。カリフォルニア、マサチューセッツ、ニューヨーク、ニュージャージー、ペンシルベニアの 5 つの州が集合住宅モジュール型プロジェクトの大部分を占めており、他の 9 つの州でもモジュール型プロジェクトが報告されています。多くの病院や医療施設の請負業者は、主にバスルームのポッドやヘッドウォールなどの建築コンポーネントをモジュール式に切り替えています。ただし、病院全体はモジュール建築技術を利用して建設されています。教育機関に関しては、2019 年にカリフォルニア、ジョージア、ニューヨーク、ノースカロライナ、テキサス、サウスカロライナがモジュール式建築の利用でトップの州となり、総生産量の 45% を占めました。歴史的に、カナダのモジュラー産業にとって重要な市場の 1 つは、産業労働者の住宅部門でした。モジュラー産業は、エネルギー部門が活発な遠隔地に一時的な労働力住宅ソリューションを提供しました。近年の原油価格の下落に伴い、業界は上記市場の一部への多角化をより積極的に行っています。
北米モジュラー建築市場の動向
市場成長を牽引するホスピタリティ産業
建設スケジュールが短いということは、オーナーにとっては入居が早いということであり、従来の建設方法よりも数ヶ月早くゲストがチェックインできるということである。そのため、マリオット・コーポレーションのような企業は、モジュラー建設を戦略計画の一部にしている。ニューヨークのような都市には、間もなく世界で最も野心的なモジュラー・ホテルが誕生する。最大手のホテルチェーンであり、世界的な高級ホテルブランドとして知られるインターナショナル・マリオットは、モジュール建築を基盤に北米で戦略的に事業を拡大している。今後数年間で、同社は北米に約50軒のモジュラー式ホテルを建設する計画だ。ACマリオットは、世界で最も高いモジュール式ホテルのオープンを計画している。ニューヨーク市マンハッタンの超一等地、6番街842番地に25階建てのACホテル・バイ・マリオットが計画されている。
ホテルとホスピタリティ部門に対する爆発的な関心と多大な成長機会により、ホスピタリティ業界はモジュール建設業界にとって重要な市場であると認識されている。ホスピタリティ部門は、2018年の1,487戸から2019年の1,955戸へと、製造戸数で最大の伸びを示した。この市場ではカリフォルニア州が最も強く、ケンタッキー州、ニューメキシコ州、ニューヨーク州、テキサス州が続いた。
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熟練労働者の不足と住宅が市場成長に寄与
現場作業に使用できる熟練労働者の不足と、プロジェクトのコストとスケジュールに対する圧力の高まりが、オフサイト建設の人気が高まっている主な理由である。加えて、より高い適用性とカスタマイズを可能にする技術の向上、安全性とリスクに関する懸念の高まり、およびより高い品質への要求の高まりも、オフサイト・アプローチへの関心の高まりに寄与する要因として述べられている。また、住宅、ホスピタリティ、ヘルスケアの各市場における緊急需要の高まりも、モジュール建築を採用するプロジェクトを増やしている。国内の多くの都市が深刻な住宅不足に見舞われている中、納品スピードを大幅に向上させ、コスト削減の機会も提供できる可能性を秘めたモジュラー建設は、この問題への対応に特に適した戦略と考えられている。
2018年春、ニューヨーク市住宅保存開発局は、モジュール工法を必要とするブルックリン区のアフォーダブル住宅プロジェクトの提案依頼書を発表した。またModular Building Instituteによると、サンフランシスコ、シアトル、バンクーバーなどの都市部では現在、ホームレス問題に対処するだけでなく、低・中所得者層に手頃な価格の住宅を提供するための手段としてモジュラー建築を検討しているという。
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北米モジュラー建築産業の概要
北米のモジュラー建築市場は非常に断片化されており、市場を左右するような大きなシェアを持つプレーヤーはいない。北米モジュラー建築市場の主要プレーヤーには、ATCO Ltd、Katerra Inc.、Mobile Modular Management Corporation、Boxx Modular（Black Diamond Group）、Aries Building Systemsなどがある。
北米モジュラー建築市場のリーダー
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ATCO Ltd
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Katerra Inc
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Mobile Modular Management Corporation
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Boxx Modular (Black Diamond Group)
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Aries Building Systems
- *免責事項:主要選手の並び順不同
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北米モジュラー建築市場ニュース
2021年5月McGrath RentCorpは、Design Space Modular Buildings PNW, LPを現金2億6,000万米ドルで買収する正式契約を締結したと発表した。この買収は、買収完了後にEPSとフリー・キャッシュ・フローを増加させる見込みである。Design Space社は、米国西部でモジュラー・ビルディングとポータブル・ストレージを提供する大手企業で、15の支店と100人以上の従業員を擁し、建設、政府、教育、商業など多様なエンドマーケットにサービスを提供している。
2021年6月： VESTA ModularはBD Modular Solutionsの買収を完了した。BD Modularはテキサス州ダラスを拠点とし、南西部におけるモジュラー市場のリーダーとして急成長している新興企業で、2016年に設立された。ミシガン州サウスフィールドを拠点とするVESTA Modularは、BDの売上、従業員、在庫の買収により、西部の州への進出を強化し、顧客により良いサービスを提供することを目指している。BD Modularの全従業員はVESTAに入社し、既存のBD顧客は、VESTA Modularが事業拡大の最新段階を完了する中で、シームレスな移行を楽しむことができる。
北米モジュラー建築産業のセグメント化
モジュラー建築とは、2次元パネルや3次元の立体構造物をオフサイトの工場でプレハブ化し、建設現場まで輸送して組み立てる建築技術である。このプロセスは、時間とコストの両面で従来の建設より優れている可能性がある。北米のモジュール建築市場は、タイプ別、分野別、国別に区分される。タイプ別では、常設型と移設型に区分される。分野別では、住宅用と商業用に区分される。国別では、米国、カナダ、メキシコに区分される。
部門別
| 永久モジュラー |
| 再配置可能なモジュラー |
セクター別
| 居住の |
| コマーシャル |
国別
| アメリカ |
| カナダ |
| メキシコ |
| 部門別 | 永久モジュラー |
| 再配置可能なモジュラー | |
| セクター別 | 居住の |
| コマーシャル | |
| 国別 | アメリカ |
| カナダ | |
| メキシコ |
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北米モジュール建築市場調査FAQ
北米のモジュラー建設市場の規模はどれくらいですか?
北米のモジュラー建設市場規模は、2024年に339億9,000万米ドルに達し、4.61%のCAGRで成長し、2029年までに425億8,000万米ドルに達すると予想されています。
現在の北米のモジュラー建設市場の規模はどれくらいですか?
2024年の北米モジュラー建設市場規模は339億9,000万米ドルに達すると予想されています。
北米モジュラー建設市場の主要プレーヤーは誰ですか?
ATCO Ltd、Katerra Inc、Mobile Modular Management Corporation、Boxx Modular (Black Diamond Group)、Aries Building Systemsは、北米モジュラー建設市場で活動している主要企業です。
この北米モジュラー建設市場は何年をカバーしており、2023年の市場規模はどれくらいですか?
2023 年の北米モジュラー建設市場規模は 324 億 9,000 万米ドルと推定されています。このレポートは、北米モジュラー建設市場の過去の市場規模を2019年、2020年、2021年、2022年、2023年までカバーしています。レポートはまた、北米モジュラー建設市場の年間市場規模を2024年、2025年、2026年、2027年、2028年、2029年と予測しています。。
最終更新日:
北米モジュラー建築産業レポート
Mordor Intelligence™ Industry Reports によって作成された、2024 年の北米モジュラー建設市場シェア、規模、収益成長率の統計。北米モジュラー建設分析には、2029 年までの市場予測見通しと過去の概要が含まれます。この業界分析のサンプルを無料のレポート PDF ダウンロードとして入手してください。
