北米フレキシブルオフィス 市場規模

北米フレキシブルオフィス市場分析

北米のフレキシブルオフィス市場は、予測期間中に年平均成長率12%で成長すると予測されている。世界的な事業体数の増加や電子商取引産業の拡大などの要因が、市場の成長を促進すると予測される。さらに、「Space-as-a-Serviceのトレンドの高まりや、大都市における商業スペースのコスト上昇が、市場の成長をさらに促進すると予測される

COVID-19の影響により、リモートで仕事をする人が増え、健康上の懸念からオフィス環境に戻ることに消極的になっているため、フレキシブルなオフィススペースに対する需要は今年落ち込んでいる。しかし、今後の賃貸活動のパイプラインは心強いもので、特に、新興企業や起業家だけでなく、伝統的な企業のオフィス利用者である企業テナントからの需要が期待できる

オフィス市場全体と同様、フレキシブル・オフィスの需要は短期的には厳しい。テナントが職場に戻ってくれば、長期的な見通しは明るい。COVID-19に誘発された市場低迷の中、家主とフレックス・プロバイダーは今年、より透明性の高い形で協力し、その存続を支えている。こうした関係はますますパートナーシップ契約へと移行し、伝統的なリース構造から離れつつある

北米では、フレキシブル・オフィス・プロバイダーが、現在および将来の需要を満たすためにビジネスモデルを進化させている。より分散された人々のネットワークをサポートするサブスクリプション・ベース・モデルへの関心が高まっており、コミュニティでのプライバシーを促進するためのスイート・オファリングも提供されている。ビル所有者は、所有者が運営するスペースや既成のスイートルームという形で、独自のフレキシブルオフィスオプションを提供することが増えており、時にはフレキシブルオフィスプロバイダーを利用してスペースの運営を代行することもある