北米の施設管理市場 市場規模

北米ファシリティマネジメント市場分析

北米の施設管理市場規模は、現在3.89%億9,000万米ドルである。今後5年間で4,688億3,000万米ドルに達すると予測され、予測期間中の年平均成長率は3.89％に達する。ファシリティ・マネジメントは、組織の生産性と効率性に影響を与える複数の要素で構成されている。業界のベストプラクティスに準拠した新しい管理システム標準は、北米全域で効果的な戦略的、戦術的、運用的ファシリティマネジメント（FM）原則を開発・推進するためのベンチマークを構成する。さらに、ファシリティマネジメントには、建物管理、組織のインフラ管理、組織内の職場環境の全体的な調和のための管理手法や技術が含まれる。このシステムは、組織のサービスを標準化し、プロセスを合理化する

• 例えば、モノのインターネット（IoT）とは、インターネットを使ってFMチームと接続する物理的な機器やセンサーを指す。IoTは、インターネットを利用してFMチームと接続する物理的な機器やセンサーを指し、施設管理者に潜在的な問題を警告するパフォーマンス・データを生成する。FMはどこからでも機器を監視・制御できる。FMチームはIoTを利用して、オペレーションに関するリアルタイムの洞察を提供する。IoTは、コンピュータ化された保守管理システム（CMMS）などのFMソフトウェアと組み合わされ、問題（例えば、オフィスの不快な温度）を特定し、人の介入なしに自動的に作業指示を作成し、割り当て、その実行を追跡する。
• さらに、建設活動の成長は、この地域におけるFMサービスの需要を大幅に押し上げている。例えば、世界中で人口が増加しているため、食品・飲料産業の需要が増加している。例えば、栄養補助食品メーカーのBiotics Research Corporationは、900万米ドルを投じて米国に88,000平方フィートの倉庫、研究所、オフィス施設を建設する計画で、2023年までに完成する見込みである。同様に2021年6月、ダリゴールド社は5億米ドルを投じて2023年末までに米国に40万平方フィートの加工施設を建設する計画を発表した。このようなプロジェクトは、同国におけるFMサービスの需要を促進すると予想される。
• 米国政府は、産業発展のための明確な戦略の重要性を認識している。同国では複数の産業拡張活動が行われており、施設管理サービスの範囲も拡大している。例えば、カリフォルニア州のペタルマ市は、ガソリンスタンドの新設を禁止した最初の場所である。同市は2030年までにカーボンニュートラルを目指しており、その方向に向かっている。同市には現在、6万人の住民のために16のガソリンスタンドがある。テレサ・バレット市長によると、市は一歩ずつ、少しずつ変化に向けて取り組んでいる。市長はまた、市が最初にこの決定を下したのではなく、2030年までにカーボンニュートラルの目標を達成するための意識的な決定だったと述べた。この新しいルールに伴って法案が可決され、その中で、すべての住宅から車で5分以内の場所にガソリンスタンドがあるため、市は新たなガソリンスタンドを必要としないと言及されている。
• COVID-19の流行は、施設管理会社に大きな経済的影響を与えた。人々の移動が制限された結果、プロジェクトの仕事は減少し、いくつかの顧客先での活動も減少した。パンデミックの封鎖は、Sodexo Facilities Management Services社、CBREグループなど、業界の主要企業に影響を与えた。職場はビジネス改善のための戦略的ツールとみなされた。従業員の不満と離職は従業員の生産性と組織の生産性を低下させた。さらに、COVID-19の大流行は、職場における従業員の期待を高めた。より安全で清潔な職場が必要とされたため、組織は規制規則や従業員の期待に沿って職場を最適化した。その結果、設備管理市場はさらに拡大すると予想される。
• その反面、ITとOTシステムの融合が進む中、企業が運用技術（OT）環境全体で起こりうるサイバー・リスクを評価し、セキュリティ態勢を強化するための対策を講じる必要性はこれまで以上に高まっている。脅威の状況が驚くべきスピードで変化し続ける中、重要な OT システムを保護するための熱心なサイバーセキュリティ計画の策定と実施において、ファシリティ・マネジャーは重要なインサイダー・アドバイスを提供できるかもしれません。サイバー災害は、金銭的な損失だけでなく、運用面や風評面にも影響を及ぼします。施設管理者と IT スタッフは、OT システムを取り巻くサイバーセキュリティの懸念を知ることで、十分な情報に基づいた購入の意思決定、的を絞った OT セキュリティ対策の実施、OT 環境全体のサイバー耐性の強化の維持ができるようになります。