インドネシアの建設 市場規模

インドネシア建設市場分析

インドネシアの建設市場規模は、7.5%年に2,841億7,000万米ドルと推定され、2029年までに4,078億7,000万米ドルに達すると予測されており、予測期間（2024年から2029年）中に7.5％のCAGRで成長します

市場専門家はインドネシアのインフラ部門が2022年から大幅に回復すると引き続き予想しているが、ここ数カ月の新型コロナウイルス感染症の感染再拡大とそれに伴う移動制限により、業務上の混乱が生じた。ただし、建設は依然として重要な活動として分類され、継続が許可されていたため、影響は2020年や他の一部の業界ほど深刻ではないでしょう

建築プロジェクトの建設額は、住宅部門と工業部門の成長により、2022年には157兆4,700億ルピア（109億7,000万米ドル）に達すると推定されています。ホテル、小売、オフィスなどの他のカテゴリーの傾向は、2021年と比較してプラスの成長を示し始めており、これが今後数年間で建設市場を押し上げる可能性があります

住宅市場では、2021年に比べてマンションの市場規模は増加する一方で、土地付き住宅の市場規模は若干減少すると予想されます。全体としては、土地付き住宅の市場規模がアパートよりも大きいです。住宅はジャカルタ都市圏が大半を占めており、ブカシ、ボゴール、タンゲランの郊外が主な地域となっています。一方、DKIジャカルタ州ではアパートが主流となる。これらの結果は、郊外においては土地付き住宅の開発傾向が継続しており、マンションも回復に向けて動き始めていることを示している

小売業の傾向は 2022 年に成長すると予想されています。ショッピング センターの建設は若干増加すると予想されます。ショップハウスと小売店は 2022 年も増加傾向が続く可能性があります。小売業は 2022 年に 17 兆 1700 億ルピア (11 億 9000 万米ドル) に達すると推定されています

オフィス案件も若干ではあるが増加傾向にある。したがって、2022 年の総建設プロジェクトは 15 兆 1,400 億ルピア (10 億 5,000 万米ドル) に達すると推定されます。データセンターの開発は、2022 年にはオフィス建設総額に占める割合が大幅に増加し、オフィス建設総額に占める割合は 4 兆 5,900 億ルピア (3,202 万米ドル) に達する可能性があります

業界は、プロジェクトの実施の遅れと、新型コロナウイルス感染症に対する政府予算の一部の再配分の影響を受けています。政府は2020年度予算（17億米ドル）の20.4％を新型コロナウイルス感染症救済策に再配分した

インドネシアはアジアで 2 番目に生産性と収益性の高い建設市場であり、住宅および非住宅分野で多くの建設プロジェクトが進行中です。住宅用不動産に対する需要は非常に大きく、全国の主要都市では不動産セクターが成長しています。公共事業への投資は、長期的な開発のために水資源、道路、人間の居住インフラを提供するという政府の計画の重要なポイントです

中国の一帯一路構想（BRI）に対するインドネシアの受容的な姿勢は、今後10年間にわたってインドネシアの建設業界に恩恵をもたらし、現在の急速な発展ペースを維持するのに役立つだろう。国内で拡大するインフラ格差を埋めるには、民間資本と外国資本が不可欠です