マーケットトレンド の ヨーロッパ石膏ボード 産業
住宅分野での用途拡大
- 石膏ボードは、住宅の内壁や天井に使われるカバー材である。さらに、この製品は軽量で長持ちする壁を建設するために使用される。低コストで建築期間が短いことから、住宅市場では石膏ボードの需要が高まっている。ヨーロッパ諸国では、主に都市化により、アパート、バンガロー、別荘の人気が高まっている。
- 石膏ボード、パネル、仕上げコンパウンド、付属品などの石膏製品は、住宅構造で一般的に使用されている。住宅用石膏ボードには、標準タイプと耐火タイプの2種類がある。2つ目のタイプは、より優れた耐火性が要求される場合に使用される。例えば、車庫と居住スペースの間や、居住エリアと廊下の間に耐火セパレーターを設ける場合などである。
- 住宅建設傾向の上昇、主要経済国における都市部への急速な移住、住宅建設のための不動産市場における政府支出の増加、高級住宅に対する需要の高まりが、石膏市場拡大の主な原動力となっている。
- さらに、新興国における一戸建て住宅や多層アパートの建設を中心とした不動産価値の高まりが、石膏産業を後押ししている。急速に拡大する都市人口と住宅需要の増加により、市場は活況を呈している。
- パリ・デ・ペイ・バ銀行（BNP）パリバ・リアル・エステートによると、2021年第2四半期、ドイツの住宅用不動産投資の約48.8％が1億ユーロ（～1億619万米ドル）を超えた。100万ユーロ（～105万米ドル）超の投資が57.5％強を占めた2021年第1四半期から大幅に減少した。
- 英国では、マンチェスター中心部のアルビオン・ストリートで、3億3,300万米ドルを投じた40階建ての住宅棟と14階建てのオフィス棟の建設が2021年第3四半期に始まり、2024年に完成する予定である。
- さらに政府は、大規模な住宅プロジェクトや、学校や病院といった重要な社会インフラに1,229億米ドルを費やす意向だ。政府はこのプログラムのもと、約100万戸の住宅建設を約束した。
- 欧州委員会によると、イタリア政府も住宅セクターを刺激するために多くの措置を講じた。イタリアは2021年予算法に基づき、スーパーボーナスの110％控除期限を2022年6月30日まで延長した。
- 上記のすべての要因が住宅分野を牽引し、予測期間中、欧州における石膏ボードの需要を高めると予想される。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
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フランスがヨーロッパで大きなシェアを占めると予想される
- 急速な都市化と家計所得の増加を背景とした建設産業の成長は、フランスにおける石膏ボードの旺盛な需要を生み出すと期待されている。
- フランスの経済規模はヨーロッパで3番目に大きく、国内も大きい。広範で発展途上の市場と投資の後ろ盾があるため、フランスは魅力的な国際投資市場でもある。さらに、ブレグジット後、パリは欧州連合の新本部になると予測されている。
- 住宅需要の高まりは、公共部門と民間部門の両方において、国内の住宅建設を促進すると予想される。高層ビルやホテル開発の増加が、調査対象市場を牽引している。
- フランス国立統計経済研究所（INSEE）によると、2021年第1四半期、フランスの住宅ビルの建設費指数（CCI）は1,820以上に達した。
- 2024年のオリンピックに向けたフランス政府の都市建設計画は、市場を推進すると予想される。例えば、フランス政府は、2024年に完成予定のエルミタージュ・タワー（高さ320m、1050フィートのビル2棟）の建設に約33億米ドルを承認した。オリンピックのインフラ整備には、地元の人々のために4500戸の住宅、10万平方メートルの商業施設、宿泊客のために2万室のホテル建設が必要となる。
- 欧州委員会によると、フランス政府は住宅建設業界を強化するための追加措置を発表した。フランス政府は、住宅第一計画（Le Logement D'abord）を通じて、住宅へのアクセスを促進している。
- グラン・パリ・エクスプレスプロジェクトは、フランスで最も傑出したインフラ・プロジェクトのひとつで、85％が地下化され、約68の駅が新設される地下鉄路線網の建設に関わる。このプロジェクトは2007年に開始され、2030年までにプロジェクト全体が終了する予定である。
- このように、上記のすべての要因といくつかの空港拡張プロジェクトが、予測期間中の欧州石膏ボード市場の需要増加をもたらすと思われる。
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