ヨーロッパのコワーキングスペース マーケットトレンド

ロンドン中心部では近年、コワーキングやサービスオフィスの分野が大きく成長している。2018年には、2017年と比較して13％多い約183,000m²のスペースがコワーキングおよびサービスオフィス事業者にリースされた。ロンドンのサブマーケットに関しては、シティ（2018年のフレキシブルオフィスの取引面積の40％）、ウェストエンド（28％）、ミッドタウン（17％）が大きな関心を集めている。この需要は、テナントがコストを節約しながら、リーシングに柔軟性を持たせることができるワークスペースを求めていることに起因する。これには、リース期間の短縮、インセンティブの増加、単なる「スペース・プロバイダーではなく「サービス・プロバイダーとしての役割の強化といった変化が含まれる

フランスでは、コワーキングは当初頓挫していたが、すぐにオフィス不動産市場にとって実質的な後押しとなることが証明され、2018年には28件、2017年比19％増の約118,000m²の取引があった。パリ市場では、すでに国内外の企業による多くの投資が見られた。とはいえ、供給は依然として非常に集中している