マーケットトレンド の セメントボード 産業
商業部門での需要増
- 商業部門はセメントボード市場の主要セグメントである。さらに、オフィス部門は商業部門におけるセメントボードの用途にとって重要な市場の一つである。世界的な商業活動の増加に伴い、このセグメントにおけるセメントボードの需要は良いペースで増加している。
- アジア太平洋地域は、近年オフィススペースの市場として活況を呈しており、商業建築分野では最大の市場の一つである。インドと中国のオフィススペース需要は、長年にわたって急増している。テクノロジー、eコマース企業、銀行・金融サービスからの需要に伴い、オフィススペースの必要性が著しく高まっており、その結果、同地域で新たなオフィスが建設されている。
- アジア太平洋地域は世界のホテル産業の成長を牽引しており、2021年には667の新規ホテルが開業し、APACのホテル客室数は16万2,102室増加すると推定される。この急成長は2022年も続き、444軒のホテル、111,798室が計画され、2023年にはさらに179軒、43,735室が予定されている。2024年には515ホテル、127,104室が確定している。
- 中国はショッピングセンター建設における主要国のひとつである。中国には約4,000のショッピングセンターがあり、2025年までにさらに7,000がオープンすると推定されている。
- 北米は、米国とカナダにおける多額の投資により、商業施設建設分野で健全な成長を遂げている。米国では2021年に約1,162軒、35,228室のホテルが新たに開業すると推定される。
- 米国国勢調査局によると、米国の商業建設部門は大幅に拡大し、2020年の868億2,000万米ドルから2021年には910億3,000万米ドルに成長した。
- 様々な建設会社が、ヨーロッパはオフィススペースや店舗スペースにとって長い未来があると考えている。また、複数の企業が商業分野の建設プロジェクトに投資しており、これがセメントボードの需要を促進している。例えば、STRABAGはAspira ConstructionとInstalace Prahaとともに、プラハのSmíchov City都市開発地区に6,300m²の店舗スペースと8,000m²のオフィススペースを建設する予定だ。さらに、スウェーデンの建設会社Skanskaは、スウェーデンの気候ニュートラルオフィスビルHyllie Terrassの建設に6,050万米ドルを投資した。
- このような要因が、商業建築用セメントボードの需要を継続的に牽引しており、予測期間中もハンサムな成長が見込まれている。
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
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アジア太平洋地域が市場を支配する
- アジア太平洋地域が世界市場シェアを独占し、中でも中国が圧倒的なシェアを占めている。
- 中国は継続的な都市化を推進・進行中であり、2030年の目標都市化率は70％である。都市化の結果、都市部で必要とされる居住スペースが増加し、都市部の中間層住民が生活環境の改善を望むようになったことは、住宅市場に大きな影響を与え、それによって国内の住宅建設が増加する可能性があり、ひいては同国のセメント板市場にも好影響を与えると予想される。
- デベロッパーの借入を制限するために規制が強化される中、中国の不動産業界の減速により、中国の建設業界は2021年に2.1%という比較的低い成長を記録した。
- 2021年後半には、規制当局によるデベロッパーの過剰借入の管理強化により、住宅・非住宅建設ともに減速した。さらに、国内第2位の不動産デベロッパーであるエバーグランデ・グループが債務返済問題に直面し、多くの建設プロジェクトがさらに減速した。
- しかし、同国のセメント板市場の成長を支える政府の後押しにより、同国の建設セクターは今年末までにこの低迷から回復すると予想されている。例えば、エバーグランデは2022年に約60万戸の住宅を完成させる計画だ。
- 国家統計局（NBS）によると、建設業界の付加価値指数は2021年第4四半期に前年同期比2.1％減となり、第3四半期は同1.8％減、第2四半期は同1.8％増となった。
- インドでは、政府が今後数年間に巨大プロジェクトを推進している。政府の「万人のための住宅構想は、2022年までに都市部の貧困層向けに2,000万戸以上の手頃な住宅を建設することを目指している。これは住宅建設に大きな追い風となり、2023年までに業界総額の3分の1以上を占めるようになるだろう。
- 統計・計画実施省によると、建設部門は、ベース効果と経済成長に助けられ、昨年の8.6％の縮小から回復し、22年度は10.7％と2桁成長する可能性が高い。
- 2022年第2四半期のインドの建設産業の評価額は3兆3,000億インドルピー（405億5,000万米ドル）を超えた。これは2021年第2四半期と比較して大幅な増加であった。
- 全体として、アジア太平洋のその他の地域で調査された市場の需要成長は、予測期間中も緩やかなものにとどまると予想される。
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