マーケットトレンド の オーストラリアのコワーキングオフィススペース 産業
コワーキング・スペースは著しい成長を遂げている
コワーキング・オフィス・スペースは、ここ数年で著しく成長している。また、前年はシドニーとメルボルンが多くのコワーキングスペースを提供し、この分野をリードした。一方、シドニーは依然として国内の主要拠点であり、ほとんどの企業がコワーキングやシェアオフィスに移行している。続いてメルボルンはオーストラリアで2番目に大きなコワーキング市場であり、シェアオフィスには大手企業、政府機関、新興企業など幅広いテナントが入居している
フリーランサー、新興企業、中小企業の多くがコワーキングスペースを採用しているのは、高速インターネットサービス、24時間365日利用可能なオフィススペース、会議室、家具付き・家具なしスペースなど、最高の機能と設備を提供しているからだ
さらに、サービスオフィス（クリエイティブオフィスやクラシックオフィスを含む）は、コワーキングスペース分野のシェアの大半を占めている。2022年第1四半期には、キャンベラ、ブリスベン、アデレードがサービスオフィスの供給でリードしていた
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
シドニーはこのセクターの成長を目の当たりにしている
シドニーは、国内におけるコワーキングスペース開発の主要拠点である。多くの企業が、社会的距離の要件を満たし、スペースを削減し、コストを節約するために、コワーキング・スペースへと移行しているため、シドニーの市場は大きな成長を遂げている
さらに、この分野での需要の高まりに対応するため、国内の大手企業がシドニーでの拠点を拡大している。例えば、JustCoやWOTSOのような大手企業は、フレキシブルなスペース・アズ・ア・サービスと分散化の利点を活用するため、20,000平方メートル以上のオフィススペースを追加し、事業拡大が急増している。こうした大規模な事業にもかかわらず、Workit SpacesやWork Clubといった独立系コワーキング・ブランドは、シドニーで成長するコワーク・コミュニティを発展させてきた
さらに、シドニーは国内で205以上のコワーキング・オフィス・スペースを運営しており、メルボルン、パースがこれに続く。2022年、シドニーで提供されているコワーキングスペースの平均床面積は2250平方メートル以上、利用可能なデスク数は約8300、コワーキングスペースの45％以上がAグレードのビルにあり、次いで40％がBグレードのビルにある。また、シドニーのデスク1台あたりの平均月額価格は、2022年には908豪ドル（609米ドル）の範囲に収まる
