Tendances du marché de Construction en Corée du Sud Industrie
Laugmentation des permis de construire stimule le marché
La grande majorité des 232.000 permis de construire délivrés en Corée du Sud en 2021 étaient destinés à des bâtiments résidentiels et commerciaux. Ils sont loin devant les autres utilisations de permis, avec respectivement 82 860 et 85 100 permis. Les bâtiments à usage éducatif et social sont ceux qui ont reçu le moins de permis de construire, avec seulement 8 527 délivrés
Au total, 545 400 permis de construction de logements ont été délivrés en Corée du Sud en 2021. Environ 45 % des permis de construction de logements concernaient des logements d'une taille allant de 60 à 85 m²
Avec plus de 186 000 logements, la province de Gyeonggi possède le plus grand nombre de permis de construction de logements en Corée du Sud
Au total, il y avait 17.000 logements invendus en Corée du Sud en 2021, contre environ 19.000 l'année précédente. Avec plus de 4.300 logements invendus, la province de Gyeongnam comptait cette année-là le plus grand nombre de logements invendus parmi les villes et provinces métropolitaines de Corée du Sud
Le coût total de la construction générale en Corée du Sud en 2020 s'élevait à environ 186,7 milliards de dollars. Le secteur de la préparation du terrain et des travaux de fondation a enregistré les coûts les plus élevés dans le domaine de la construction spécialisée, soit environ 39,8 milliards de dollars
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La croissance du secteur immobilier stimule le secteur de la construction
Le secteur immobilier sud-coréen a généré un produit intérieur brut (PIB) d'environ 110 milliards de dollars en 2021. Les Sud-Coréens considéraient l'immobilier comme l'un de leurs actifs d'investissement les plus précieux
Le nombre de transactions de bâtiments commerciaux en Corée du Sud en octobre 2021 était d'environ 31 000, en légère baisse par rapport aux 34 000 environ du mois précédent
Le parc de bâtiments commerciaux de la Corée du Sud a atteint 1,32 million d'unités en 2020, contre 1,29 million l'année précédente. Le nombre de bâtiments commerciaux en Corée du Sud na cessé daugmenter au cours de la dernière décennie
Avec environ 268 000 unités, la province de Gyeonggi en Corée du Sud comptait le plus de bâtiments commerciaux en 2020. Avec environ 126 000 et 121 000 unités, Séoul et Gyeongbuk se classent respectivement deuxième et troisième
En 2020, la Corée du Sud comptait environ 286 fonds de placement immobilier (REIT), soit une légère augmentation par rapport à l'année précédente. Ces dernières années, le nombre de REIT na cessé daugmenter. L'actif total des REIT s'élevait à environ 50,18 milliards de dollars en 2020, contre environ 41 milliards de dollars l'année précédente
