Taille du Marché de Marché immobilier résidentiel en Turquie Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 99,05 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 168,11 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-11.16 |
| Concentration du marché | Moyen |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel en Turquie
La taille du marché de limmobilier résidentiel en Turquie est estimée à 99,05 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 168,11 milliards de dollars dici 2029, avec un TCAC de 11,16 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Pendant la pandémie de COVID-19, la baisse des taux dintérêt a maintenu lactivité du marché résidentiel turc en 2020. Lannée a vu le plus grand nombre de ventes de logements de lhistoire. La hausse des taux dintérêt a entraîné une diminution de la part des ventes hypothécaires dans le total global au premier semestre 2021 par rapport à la même période en 2020
La Turquie est un pays attrayant en raison de ses infrastructures de transport, de son tourisme, de ses possibilités de divertissement et de son tourisme de congrès. Istanbul, où se rencontrent l'Europe et l'Asie, apparaît comme un paradis pour les investissements immobiliers et est une étoile montante pleine d'opportunités immobilières et s'impose comme un paradis pour l'immobilier rentable et à forte valeur ajoutée. Les taux dintérêt élevés et les restrictions économiques ont eu un impact sur léconomie, notamment une baisse des prix de limmobilier et une baisse de la lire
Le manque de terrains disponibles pour le développement dans les centres-villes, en particulier à Istanbul, a contraint les promoteurs résidentiels à se déplacer vers la périphérie avec des projets à grande échelle. Le développement massif de logements augmente également rapidement. La Housing Development Administration (TOKI) dirige des projets de développement et de régénération de logements de masse, en mettant laccent sur la fourniture de logements sociaux aux ménages à revenus faibles et moyens. Une mauvaise planification urbaine et des infrastructures médiocres dues à une urbanisation rapide ont créé une demande de maisons résistantes aux tremblements de terre en Turquie
Selon l'indice des prix des logements (HPI) de la Banque centrale, les prix de l'immobilier en Turquie ont augmenté de 32,39 % sur un an en avril 2021 et de 28,56 % à Istanbul. L'inflation a atteint 17,14 % au cours de la même période, tandis que la livre turque s'est dépréciée de 19,6 % par rapport au dollar américain, avec un rendement des intérêts de 17,6 % sur les dépôts à un an. La hausse des prix de limmobilier, qui était inférieure aux rendements des instruments dinvestissement alternatifs et à linflation depuis le début de 2017, a dépassé les taux dinflation et dintérêt sur les dépôts au premier semestre 2021, comme ils lavaient fait lannée précédente
Le volume global des prêts de la Turquie a diminué de 5,07 % au premier semestre 2021 par rapport à la même période de l'année précédente, après avoir augmenté de 4,03 % en 2020. Les taux hypothécaires, qui étaient en hausse au premier semestre 2021, ont été un contributeur majeur. à la baisse du volume des prêts. En juin 2021, les prêts hypothécaires représentaient 7,1 % du volume total des prêts
