Tendances du marché de Marché immobilier résidentiel en Amérique latine Industrie
Lurbanisation croissante stimule la demande dimmobilier résidentiel
Les économies d'Amérique latine vont des économies émergentes comme le Mexique et le Brésil aux économies plus établies comme le Chili et l'Uruguay, offrant aux investisseurs des opportunités d'investissement immobilier diversifiées qui correspondent à leur tolérance au risque et à leurs objectifs d'investissement. De plus, lAmérique latine a lun des taux durbanisation les plus élevés au monde. En conséquence, la demande de propriétés résidentielles et commerciales est en hausse
La croissance économique de nombreuses économies dAmérique latine stimule la demande immobilière. Par exemple, la croissance économique du Brésil devrait être de 2,5 % en 2023, et celle du Mexique de 2,1 % en 2023. La croissance économique en Amérique latine crée des emplois et augmente le revenu disponible, ce qui stimule limmobilier. demande
En 2021, la population totale de l'Amérique latine était d'environ 660 millions d'habitants. En 2022, la population dAmérique latine a augmenté denviron 0,9 % par rapport à lannée précédente. À mesure que la population augmente, de nombreuses personnes migrent vers les zones urbaines pour bénéficier de meilleures opportunités déducation et demploi. En raison de laugmentation de la population urbaine, la demande de propriétés résidentielles augmente dans les zones urbaines dAmérique latine. Certains gouvernements dAmérique latine ont pris des mesures pour promouvoir des infrastructures urbaines favorables aux pauvres, en particulier le logement
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Augmentation des prix de l'immobilier résidentiel au Mexique
La Federal Mortgage Society (FMS) a indiqué que le prix moyen des logements au Mexique a atteint 90 850 USD au premier trimestre 2023, soit une augmentation d'une année sur l'autre (en glissement annuel) de 11,7 %. Le marché immobilier mexicain a connu une croissance constante au cours de la dernière décennie, s'adaptant aux fluctuations des conditions économiques mondiales. La croissance au premier trimestre témoigne de la résilience et du potentiel du marché immobilier mexicain. Une inflation élevée a également entraîné une augmentation des coûts de construction, ce qui a entraîné une augmentation encore plus forte des prix des logements neufs, qui représentent 40 % du marché immobilier mexicain, en hausse de 12,8 %
Les investisseurs potentiels souhaitant investir au Mexique et sur la Riviera Maya, en particulier, vont être régalés. Le marché haussier actuel témoigne de la force et des perspectives du marché immobilier mexicain. En 2023, on sattendait à ce quune demande continue et une forte croissance économique fassent monter les prix de limmobilier au Mexique. En mettant l'accent sur des régions comme la Riviera Maya, le marché immobilier mexicain devrait poursuivre sa tendance à la hausse, offrant des perspectives intéressantes aux investisseurs et aux propriétaires
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