Tendances du marché de Immobilier résidentiel Industrie
Les ventes de maisons individuelles connaissent une croissance lucrative
Au deuxième trimestre 2021, les réservations de maisons individuelles ont connu un taux de croissance significatif de plus de 18,9 % par rapport au même trimestre de 2020. Malgré les perturbations provoquées sur le marché de l'habitation en raison de la pandémie, les ventes de maisons individuelles ont augmenté en 2021 par rapport au même trimestre de 2020. 2020. Les ventes sont dans une phase de reprise pour retrouver le niveau davant la pandémie
Par ailleurs, le rebond des ventes de maisons individuelles explique un taux de croissance de plus de 48% entre le premier trimestre 2021 et le deuxième trimestre 2021, accompagné d'une tendance annuelle dynamique par rapport aux appartements. Parallèlement, la demande augmente puisque 75 % des Français rêvent de vivre dans une maison individuelle avec jardin, selon une enquête menée par le ministère français du logement
Le prix moyen des maisons individuelles par lot augmente également de manière significative. Au deuxième trimestre 2021, le prix de vente a atteint plus de 330 500 euros avec un taux de croissance de 7,6 %
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Augmentation de la demande et de loffre de logements dans les zones B2 et C
L'offre de logements en France est répartie en quatre zones - A bis (comprend l'Ile-de-France, la Côte d'Azur et la zone frontalière avec la Suisse), B1 (agglomérations de plus de 250 000 habitants), B2 (communes avec plus de 50 000 habitants), et C (reste du territoire)
La zone B2 connaît une croissance des ventes de plus de 12% et une croissance des réservations de logements de 14%. La demande dans cette zone a augmenté de 40,8% en 2021 par rapport à 2020, alors que l'offre est de 23,7%. La zone C ne représente que 5% de la promotion immobilière. En outre, il a connu une forte croissance de la demande de 54 % et une croissance de loffre de 87,8 % au deuxième trimestre 2021 par rapport à lannée précédente
La demande et loffre croissantes dans les zones B2 et C sont soutenues par les ventes de logements individuels. Pendant ce temps, les ventes et les réservations dappartements connaissent une croissance lucrative dans la zone B1
Par ailleurs, au premier trimestre 2021, plus de 17 760 logements exceptionnels (y compris des maisons individuelles et des appartements) ont été proposés dans les zones B2 et C pour répondre à la demande croissante des clients
