Taille du Marché de Immobilier résidentiel en Égypte Industrie
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 20,02 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 33,67 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-10.96 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier résidentiel en Égypte
La taille du marché immobilier résidentiel en Égypte est estimée à 20,02 milliards de dollars en 2024 et devrait atteindre 33,67 milliards de dollars dici 2029, avec une croissance de 10,96 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Il existe une demande croissante d'unités résidentielles dans les principales villes égyptiennes, notamment au Caire. Les initiatives gouvernementales et les projets à venir sont également des moteurs clés du marché
Malgré le contexte économique difficile provoqué par la pandémie mondiale, tous les principaux secteurs immobiliers égyptiens pourraient croître ou rester stables en 2021. Le marché de l'immobilier résidentiel du Caire a connu la plus forte croissance l'année dernière, les loyers dans certaines zones augmentant jusqu'à 8 % sur un an
En 2021, environ 19 000 unités résidentielles ont été achevées au Caire, portant le parc résidentiel total du gouvernorat à environ 227 000. Il s'agit d'une augmentation de 40 % par rapport à l'année précédente, où seulement 2 500 unités résidentielles avaient été livrées. La majeure partie de loffre résidentielle achevée en 2021 sera constituée de grands développements à usage mixte, certains promoteurs optant pour des projets à plus petite échelle pour gérer les flux de trésorerie. Une directive gouvernementale a été publiée en 2021 interdisant aux promoteurs de proposer des unités à la vente jusqu'à ce qu'au moins 30 % du projet soit achevé
L'action de la Capitale administrative pour le développement urbain a probablement augmenté le taux d'achèvement des projets en encourageant les promoteurs à raccourcir les délais de livraison. À lavenir, environ 29 000 unités devraient être achevées en 2022, dont une grande partie située à lest du Caire. Alors que la population du Grand Caire devrait doubler au cours des deux prochaines décennies, les promoteurs seront très demandés en propriétés résidentielles. La Nouvelle Capitale Administrative (NAC) est une zone qui a considérablement augmenté son offre immobilière résidentielle au cours de la dernière année
Plusieurs développements historiques, notamment New Garden City et Capital Residence, ont été achevés ou sont en voie d'achèvement, élargissant les options pour les résidents souhaitant s'installer dans la nouvelle ville. La nouvelle capitale administrative, qui abrite les principaux ministères égyptiens, les bâtiments gouvernementaux et les ambassades étrangères, est appelée à devenir le principal centre administratif et financier du pays dans les années à venir. Avec plus de 50 000 travailleurs qui devraient bientôt s'installer au NAC, la ville connaîtra un afflux de nouveaux résidents et les promoteurs devraient bénéficier d'une demande concentrée de logements
