Tendances du marché de Espace de bureau flexible au Qatar Industrie
Loffre despaces de bureaux flexibles connaît une croissance
La capitale du Qatar est en train de devenir un leader en matière d'offre d'espaces de bureaux flexibles. Au troisième trimestre 2021, l'offre totale de bureaux représentait environ 5 millions de pieds carrés dans le pays, dont plus de 40 % proviennent des principaux quartiers commerciaux de Doha (dont West Bay, Lusail et Msheireb)
En outre, le quartier de Lusail représente la majorité de la construction de nouveaux bureaux dans la ville au troisième trimestre 2021. Parallèlement, la demande a été tirée par des bâtiments de haute qualité avec des prix de location attractifs, de plus grands parkings et des infrastructures modernes
En outre, à mesure que le déploiement des vaccins se poursuit, de nombreux promoteurs et opérateurs à Doha ont renouvelé leurs stratégies de travail concernant les exigences flexibles en matière d'immobilier de bureaux. Malgré les perturbations liées à la pandémie, de nombreux secteurs entendent maintenir un environnement de travail physique pour leurs employés en proposant des solutions flexibles, comme le travail à domicile, des modèles de travail hybrides, etc., lorsque cela est nécessaire. Le secteur informatique, en revanche, envisage de réduire son empreinte
Le district de West Bay a fourni une grande partie des surfaces de bureaux, qui représentaient plus de 1,4 million de pieds carrés dans le pays, au troisième trimestre 2021, suivi de Lusail, Al Sadd, Salata/Al Hitm, etc
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Les espaces de coworking connaissent une croissance significative
La situation pandémique a affecté le secteur des bureaux avec des restrictions et des politiques de distanciation sociale, mais le secteur se redresse désormais. Les espaces de coworking émergent comme les lieux de travail préférés des startups, des nouveaux entrepreneurs et des petites et moyennes entreprises (PME)
De plus, les espaces de coworking facilitent différents types d'interaction, ouvrant des opportunités de réseautage, de collaboration et d'échange d'idées d'une manière qui ne peut pas nécessairement être reproduite dans un environnement de bureau conventionnel. Ces facteurs stimulent la croissance du marché
Doha est leader dans la fourniture d'espaces de coworking dans le pays. De plus, les espaces de coworking à Doha offrent des espaces de travail bien conçus avec des décors modernes à des plans d'adhésion abordables. Certains des principaux espaces de coworking à Doha incluent le RAWQ Business Center, qui propose des espaces de coworking allant de 700 à 950 QAR par mois, suivi par Servcorp Commercial Bank Plaza, Servcorp Doha Towers, etc
