Tendances du marché de Secteur des infrastructures du Qatar Industrie
L'accent mis par le gouvernement sur le secteur de la construction stimule le marché
Le financement gouvernemental sera essentiel pour soutenir la croissance du secteur du bâtiment. De nouveaux projets d'une valeur de 53,9 milliards QAR (14,80 milliards USD) ont été mis en avant dans le budget 2021 du Qatar. Ces projets d'infrastructure devraient être approuvés entre 2021 et 2023. Le gouvernement a l'intention de diversifier l'économie et de créer des infrastructures en réduisant sa dépendance à l'égard du secteur pétrolier et gazier. Le Qatar a créé des zones franches pour diversifier son économie, attirant ainsi des entreprises du monde entier
L'adoption d'une nouvelle législation régissant les partenariats public-privé (PPP) encouragera probablement les investissements du secteur privé dans les infrastructures, les établissements d'enseignement et les initiatives de soins de santé, favorisant ainsi la croissance industrielle tout au long de la période de prévision. Les investissements dans des projets dinfrastructures de transport pourraient également soutenir la croissance au cours de la période de prévision. La société nationale Qatar Railways prévoit de commencer la construction d'une ligne ferroviaire reliant le Qatar et l'Arabie Saoudite plus tard cette année
Même si certains projets peuvent avoir des conséquences à long terme, le gouvernement a actuellement mis en place plusieurs mesures présentant des avantages immédiats. Le gouvernement qatari a sélectionné de nombreux projets prioritaires à moyen terme, dotés de 54 milliards QAR (15 milliards USD). Le Qatar pourrait continuer à investir massivement dans des initiatives qui profitent à l'économie locale, selon le ministre des Finances, qui a également déclaré que 22 nouveaux projets d'une valeur de 9,8 milliards QAR (2,69 milliards USD) seront exécutés en 2023
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Limmobilier au service du secteur de la construction
La pandémie de COVID-19 a eu un impact sur l'économie et les finances du Qatar, entraînant un ralentissement du marché immobilier. Malgré une demande plus faible, loffre continue de croître, ce qui entraîne une baisse des prix de limmobilier résidentiel. Le parc immobilier global était d'environ 304 715 unités au premier trimestre 2021, avec 1 700 appartements et villas en construction. Y compris les transferts de projets à Lusail (Fox Hills et Marina District), The Pearl, Al Dafna, Mirqab Al Jadeed et Fereej Abdul Aziz, 1 650 unités ont été livrées par The Pearl, Al Dafna, Mirqab Al Jadeed et Fereej Abdul Aziz
Des contrats de construction résidentielle ont été attribués au cours du troisième trimestre à Lusail Waterfront, Marina et Fox Hills, avec 450 unités qui devraient être achevées d'ici la fin de 2022. Environ 6 300 unités étaient en préparation pour les trimestres restants de 2021. Le nombre total de les propriétés vendues ont augmenté de 2,8 % en octobre 2021, tandis que la valeur des biens immobiliers vendus a augmenté de 28 % par rapport à l'année précédente. Le marché qatari devrait gagner 13 500 unités résidentielles d'ici fin 2022, en plus des 580 unités résidentielles ajoutées au quatrième trimestre 2021. Parmi les constructions les plus récentes figurent 15 immeubles à usage mixte à The Pearl, des appartements et des immeubles mixtes. utiliser des bâtiments à Qetifan Nord, 1 700 villas à Furjan Wadi Lusail, des maisons de ville d'Al Yussum, deux à Yasmeen City Lusail et le complexe d'appartements Milos à Legtafiya
