Taille du Marché de Industrie européenne des REIT Industrie
| Période d'étude | 2019 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2024 - 2029 |
| Période de Données Historiques | 2019 - 2022 |
| TCAC(2024 - 2029) | Greater Than-5.70 |
| Concentration du marché | Moyen |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché des REIT en Europe
Le secteur européen des REIT devrait enregistrer un TCAC supérieur à 5,70 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
Les fiducies de placement immobilier (REIT) sont des sociétés qui exploitent, possèdent, développent et gèrent des actifs immobiliers. Cela leur permet d'obtenir des rendements de la plus-value du capital et des revenus locatifs des biens immobiliers. Les REIT sont bénéfiques pour les grands investisseurs institutionnels ainsi que pour les citoyens ordinaires en tant que méthode d'investissement à long terme. Les REIT offrent aux investisseurs la possibilité d'investir dans des actifs stables et hautement compétitifs. En outre, les investissements dans les REIT offrent des avantages tels que la liquidité, la diversification, un accès plus accessible et la transparence par rapport à l'investissement immobilier direct, ce qui peut offrir des opportunités lucratives à une classe plus large d'investisseurs
Actuellement, selon l'Association européenne de l'immobilier public, quatorze pays européens ont introduit une législation sur les REIT dans leur administration. En outre, le secteur européen des REIT est très lucratif et a affiché une croissance de plus de 500 % entre 2008 et 2023. La croissance devrait se poursuivre dans un avenir proche avec l'accent accru mis sur le développement des REIT dans la région. En outre, l'Association européenne de l'immobilier public (EPRA), en tant que partenaire de la Real Estate Equity Securitization Alliance (REESA), joue un rôle clé dans la croissance continue de l'approche REIT en matière d'investissement immobilier dans la région
La pandémie de COVID-19 a eu des conséquences néfastes sur le secteur de limmobilier résidentiel et commercial en Europe. Selon la Banque centrale européenne, les restrictions de mouvement, les règles volontaires de distanciation sociale et les mesures de confinement imposées par les gouvernements locaux ont entraîné une baisse de 3,1% au troisième trimestre 2020 par rapport au niveau de fin 2019, sur le Secteur de linvestissement immobilier dans la zone euro. Cependant, les prix de l'immobilier ont fait preuve de résilience en augmentant en termes annuels d'environ 6 % au quatrième trimestre 2020 et au premier trimestre 2021. Cela a conduit à une reprise du secteur de l'investissement immobilier au cours de la même période. Cela a influencé le marché européen des REIT qui a affiché une croissance négative en 2020. Cependant, le marché a principalement retrouvé ses niveaux davant la pandémie en 2021 et 2022
