Tendances du marché de Immobilier Commercial à Oman Industrie
Le secteur hôtelier connaît une croissance lucrative
Le secteur de lhôtellerie a été le plus touché par la pandémie en raison de la mise en œuvre de protocoles liés au COVID-19, tels que les restrictions de voyage et la distanciation sociale. Aujourdhui, le secteur est en phase de reprise mais na pas atteint les niveaux davant la pandémie
Par ailleurs, pour attirer de nouveaux investissements dans le secteur, l'Oman Investment Authority (OIA) a annoncé la restructuration de ses investissements touristiques et immobiliers au Sultanat en les transférant à l'Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), désormais une subvention de l'OIA. Ce programme vise à développer le secteur du tourisme, à améliorer la gestion des investissements immobiliers touristiques et hôteliers, à s'aligner sur le plan Vision 2040 et à parvenir à la diversification économique ainsi qu'à l'intégration avec le secteur privé
Vision 2040 vise à porter la part du tourisme dans le PIB à 10 % d'ici 2040, à générer 535 000 nouveaux emplois dans l'industrie du tourisme, à attirer 11 millions de touristes internationaux et nationaux et à atteindre 14 millions de nuitées d'ici 2040. Le système de clusters prévu est un élément essentiel de la stratégie globale du tourisme dOman. Chaque cluster se compose de groupes d'attractions bien desservis, avec de nombreux hébergements, un réseau de transport, des équipements touristiques et des services
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Les investissements du gouvernement dans le développement des infrastructures sont prioritaires
- Ces derniers mois, les projets dinvestissement gouvernementaux ont connu une forte augmentation. L'autorité gouvernementale chargée des zones industrielles a annoncé le développement de 5 nouvelles villes industrielles, en plus des 9 zones industrielles existantes, avec l'objectif à long terme de créer 40 zones industrielles d'ici 2040 à Oman.
- Le ministère des Transports, des Communications et des Technologies de l'information a relancé ses projets visant à améliorer les infrastructures routières, notamment une chaussée menant à l'île de Masirah et une nouvelle route entre Al Batinah et Jabal Akhdar.
- Le gouvernement envisage de développer un réseau ferroviaire national et de créer un système de métro à Mascate. Le ministère du Logement et de l'Urbanisme a lancé des appels d'offres pour le développement de villes intelligentes à Seeb, Salalah, Nizwa et Sohar, ainsi qu'un projet à usage mixte à Jabal Akhdar.
- L'aéroport international de Mascate a une capacité de plus de 20 millions de passagers par an. Le projet d'agrandissement de l'aéroport vise à faire d'Oman une plaque tournante de l'aviation dans la région et à accroître le tourisme dans le pays.
- Oman investit dans son infrastructure ferroviaire, notamment dans la construction du chemin de fer national d'Oman, long de 2 244 km. Ce réseau ferroviaire reliera les principales villes d'Oman et les ports du pays, améliorant ainsi la connectivité, augmentant les échanges commerciaux et réduisant le trafic routier.
