Taille du Marché de Immobilier Commercial en Indonésie Industrie
| Période d'étude | 2020 - 2029 |
| Année de Base Pour l'Estimation | 2023 |
| Taille du Marché (2024) | USD 21,04 milliards de dollars |
| Taille du Marché (2029) | USD 30,07 milliards de dollars |
| TCAC(2024 - 2029) | Equal-7.40 |
| Concentration du marché | Faible |
Principaux acteurs
*Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
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Analyse du marché de limmobilier commercial en Indonésie
La taille du marché indonésien de limmobilier commercial est estimée à 21,04 milliards USD en 2024 et devrait atteindre 30,07 milliards USD dici 2029, avec une croissance de 7,40 % au cours de la période de prévision (2024-2029)
- Le marché est tiré par la croissance démographique rapide et la forte urbanisation du pays. Les perspectives à long terme de limmobilier commercial semblent positives pour lIndonésie, soutenues par une croissance économique solide et une urbanisation croissante. La pandémie de COVID-19 a eu un impact significatif sur le secteur de limmobilier commercial (CRE) en Indonésie. Les volumes et les prix des transactions immobilières commerciales ont chuté en 2020, les mesures de confinement liées à la pandémie ayant nui à lactivité économique et réduit la demande dimmobilier commercial.
- Certains marchés, en particulier en Asie, ont rapidement rebondi après le choc initial, mais les limitations à long terme en matière de distance sociale ont réduit la demande des occupants dans l'économie du pays, contribuant à une disparité croissante des prix des CRE entre l'Indonésie et les segments CRE (tels que les commerces de détail, les immeubles de bureaux, bâtiments industriels et multifamiliaux).
- Les prix moyens des terrains en Indonésie ont augmenté dans tout le pays. Les prix continuent d'être les plus élevés dans la capitale, Jakarta, qui est le centre économique de l'Indonésie.
- Il reste encore beaucoup à faire pour répondre à la demande en immobilier commercial. Pour répondre à la demande croissante de biens immobiliers, le gouvernement indonésien a introduit plusieurs mesures pour développer le secteur, telles que la diminution des taux d'intérêt directeurs, l'octroi d'incitations fiscales aux fonds de placement immobilier indonésiens et l'augmentation des ratios prêt/valeur.
- Le gouvernement indonésien a autorisé un budget de 2,7 quadrillions IDR (190,1 milliards de dollars) pour 2022 en septembre 2021, dont 1,9 quadrillion IDR (133,8 milliards de dollars) va au gouvernement central et 770 mille milliards IDR (54,2 milliards de dollars) à ladministration régionale. Simultanément, le gouvernement a annoncé son intention dans le budget dallouer 384 800 milliards IDR (27,1 milliards USD) aux infrastructures.
