Tendances du marché de Immobilier Commercial Europe Industrie
Augmentation des investissements dans le secteur de l'immobilier commercial
La pandémie de COVID-19 a gravement touché le secteur, et le marché se redresse actuellement grâce à laugmentation des investissements dans le secteur. Le secteur de l'immobilier commercial a connu un fort rebond des investissements au deuxième trimestre 2021, avec un taux de croissance de plus de 70% par rapport au même trimestre de 2020. Le flux d'investissement s'est poursuivi aux troisième et quatrième trimestres, avec des taux de croissance de 25% et 22%. , respectivement
Les investissements globaux en 2021 ont représenté plus de 270 milliards deuros (319 milliards de dollars), avec un taux de croissance en hausse de 14 % par rapport à 2020. Cela représente une forte reprise du secteur après la crise
L'Allemagne et le Royaume-Uni ont enregistré les investissements les plus élevés dans le secteur de l'immobilier commercial. En raison du déploiement des vaccins et des assouplissements liés à la pandémie, la plupart des développeurs ont repris leur travail avec le déploiement des vaccins et les assouplissements liés à la pandémie. Les investissements ont augmenté au Royaume-Uni et le pays a connu un taux de croissance de 20 % en 2021 par rapport à 2020, suivi par l'Allemagne, avec un taux de croissance des investissements de 7 %. Les marchés français et néerlandais ont connu des taux de baisse en termes d'investissements
Cependant, les investissements étrangers sur le marché ont été initialement touchés par la pandémie, mais ils se redressent actuellement. En 2021, les Américains ont montré un fort intérêt pour le secteur et ont ramené leurs investissements aux niveaux d'avant la crise, avec plus de 41 milliards d'euros (43,56 milliards de dollars) d'investissements dans le secteur
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
Le marché de la logistique connaît une croissance lucrative
Le marché européen de limmobilier logistique résiste, malgré les perturbations provoquées par la pandémie. Le commerce électronique reste le principal moteur du marché de la logistique en Europe. Les profonds changements de comportement des consommateurs déclenchés par la pandémie ont créé une demande dachats en ligne et favorisé la pénétration du commerce électronique sur le marché
Le secteur a également connu une croissance des investissements, avec plus de 25 milliards d'euros (29,5 milliards de dollars) au premier semestre 2021. Le marché a enregistré un taux de croissance record de 62 % en 2021 par rapport à 2020. Parallèlement, la demande dans le secteur de l'immobilier logistique dépasse la provision. L'offre sur le marché est extrêmement restreinte en raison d'une grave pénurie de sites de développement et de réglementations strictes. Cela a en outre entraîné la croissance des entrepôts de location. Par exemple, au premier semestre 2021, le loyer moyen de l'entrepôt a augmenté de 3,2% par rapport au premier semestre 2020
De plus, le Royaume-Uni et l'Allemagne sont de nouveaux points chauds en termes d'absorption d'espace par les entrepôts logistiques. Au premier semestre 2021, lAllemagne a connu une absorption record despaces dentrepôt, avec plus de 3,1 millions de mètres carrés absorbés en 2021
Pour comprendre les tendances clés, téléchargez un exemple de rapport
