| Période d'étude | 2020 - 2030 |
| Période de Données Prévisionnelles | 2025 - 2030 |
| Période de Données Historiques | 2020 - 2023 |
| Taille du Marché (2025) | 38.16 Milliards de dollars |
| Taille du Marché (2030) | 68.95 Milliards de dollars |
| CAGR (2025 - 2030) | 12.56% |
| Concentration du Marché | Moyen |
Acteurs majeurs *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier |
Analyse du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine par Mordor Intelligence
La taille du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine est estimée à 38,16 milliards USD en 2025, et devrait atteindre 68,95 milliards USD d'ici 2030, à un CAGR de 12,56 % durant la période de prévision (2025-2030).
Le marché des courtiers en prêts hypothécaires en Chine est un secteur dynamique. Les courtiers en prêts hypothécaires au Japon disposent d'opportunités commerciales considérables, notamment pour accompagner les primo-accédants et ceux qui souhaitent déménager ou améliorer leur logement.
Le secteur des prêts hypothécaires en Chine est en pleine transformation numérique. Les courtiers s'appuient de plus en plus sur la technologie pour rationaliser les processus, améliorer l'expérience client et proposer des plateformes de demande de prêt hypothécaire en ligne. Par ailleurs, les évolutions réglementaires influencent le marché hypothécaire.
Les initiatives du gouvernement visant à encourager un octroi de crédit responsable et à protéger les intérêts des consommateurs ont modifié le mode de fonctionnement des courtiers en prêts hypothécaires. Le respect des réglementations en constante évolution constitue un aspect essentiel de leur activité. Des tendances telles que la transformation numérique, la diversification des options de financement, les évolutions réglementaires, les solutions personnalisées et les opportunités de refinancement soutiennent la croissance du marché.
Tendances et perspectives du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine
Évolution des facteurs monétaires affectant le marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine.
La Chine a continuellement réduit son taux directeur, le taux actuel s'établissant à 3,650 %. Le taux d'intérêt jouant un rôle majeur dans les activités économiques, une hausse des taux signifie une tendance à l'augmentation de l'inflation. En revanche, une baisse des taux signifie des politiques accommodantes des banques et des institutions financières visant à stimuler les activités économiques et les investissements. Avec la baisse des taux d'intérêt, les prêts hypothécaires jouent un rôle majeur lorsqu'il n'y a pas de garantie. Par conséquent, une baisse des taux d'intérêt permettra à la population chinoise d'accéder à un prêt sans aucune garantie.
Par ailleurs, la hausse des prix des terrains et de l'immobilier rassure les organismes prêteurs quant à leur capacité à récupérer leurs fonds en cas de défaut. L'immobilier a connu une hausse continue des prix de vente en Chine, créant des perspectives positives pour les emprunteurs et les organismes émetteurs de prêts hypothécaires.
Pénétration bancaire affectant le marché immobilier des prêts hypothécaires.
En tant que nation développée et pôle économique mondial, la Chine a connecté près de 80 % de sa population aux services bancaires, facilitant ainsi les dépôts et les crédits. Avec la hausse continue du nombre d'utilisateurs d'internet mobile, tous les services bancaires sont disponibles sur mobile, permettant aux particuliers de demander des prêts hypothécaires et aux banques de mettre leurs services à disposition des clients sans nécessiter leur présence physique.
Pour les banques commerciales d'État, le montant total des prêts a continuellement augmenté, atteignant 103 000 milliards de yuans (14,56 milliers de milliards USD) l'année dernière. Malgré ces progrès en matière de pénétration bancaire, un effet négatif est également observé avec la hausse des prêts non performants, incitant les banques à adopter une approche prudente en matière de prêt.
Paysage concurrentiel
La Chine, l'une des plus grandes économies mondiales, opère avec quatre grandes banques, à savoir la Banque industrielle et commerciale de Chine, la Banque de construction de Chine, la Banque agricole de Chine et la Banque de Chine. Ces banques sont sous le contrôle direct de l'État. Parmi les autres plus grandes banques par taille d'actifs opérant en Chine figurent la Banque postale d'épargne de Chine, la Banque industrielle (Chine), la China Merchants Bank, la China Minsheng Bank, la China Citic Bank et la Ping An Bank, etc.
Principaux acteurs du secteur des courtiers en hypothèques/prêts en Chine
Banque industrielle et commerciale de Chine
Banque de construction de Chine
China Merchants Bank
China Citic Bank
China Minsheng Bank
- *Avis de non-responsabilité : les principaux acteurs sont triés sans ordre particulier
Développements récents dans le secteur
- En septembre 2023, la Banque agricole de Chine (ABC), l'une des quatre grandes banques d'État du pays, a lancé une plateforme mondiale de mise en relation lors du Forum de coopération et de développement agricole de la Ceinture et de la Route à Pékin.
- En juin 2023, HSBC Bank (China) Company Limited a acquis le portefeuille de gestion de patrimoine de détail de Citi en Chine continentale.
Périmètre du rapport sur le marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine
Un prêt hypothécaire est un type de prêt garanti dans lequel l'emprunteur obtient des fonds en fournissant des actifs en garantie au prêteur ; il est généralement accordé contre un actif immobilier tel qu'une maison ou un bien commercial. La Chine a connu une hausse continue du prix de ses biens immobiliers résidentiels avec un taux d'intérêt stable, ce qui fait du prêt hypothécaire une politique avantageuse où, même en cas de défaut de l'emprunteur, la banque sera en mesure de récupérer le montant accordé grâce à la valeur élevée du bien.
Le marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine est segmenté par type de prêt hypothécaire, durée du prêt hypothécaire, taux d'intérêt et prestataire. Par type, le marché est sous-segmenté en prêts hypothécaires conventionnels, prêts jumbo, prêts hypothécaires assurés par l'État et autres types de prêts hypothécaires. Par durée du prêt hypothécaire, le marché est sous-segmenté en hypothèques sur 30 ans, hypothèques sur 20 ans, hypothèques sur 15 ans et autres. Par taux d'intérêt, le marché est sous-segmenté en prêts hypothécaires à taux fixe et en prêts hypothécaires à taux variable. Par prestataire, le marché est sous-segmenté en prêteur hypothécaire primaire et prêteur hypothécaire secondaire. Le rapport propose la taille du marché et des prévisions pour le marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine en valeur (USD) pour tous les segments susmentionnés.
Par type de prêt hypothécaire
| Prêt hypothécaire conventionnel |
| Prêts jumbo |
| Prêts hypothécaires assurés par l'État |
| Autres types de prêts hypothécaires |
Par durée du prêt hypothécaire
| Hypothèque sur 30 ans |
| Hypothèque sur 20 ans |
| Hypothèque sur 15 ans |
| Autres durées de prêt hypothécaire |
Par taux d'intérêt
| Taux fixe |
| Taux variable |
Par prestataire
| Prêteur hypothécaire primaire |
| Prêteur hypothécaire secondaire |
| Par type de prêt hypothécaire | Prêt hypothécaire conventionnel |
| Prêts jumbo | |
| Prêts hypothécaires assurés par l'État | |
| Autres types de prêts hypothécaires | |
| Par durée du prêt hypothécaire | Hypothèque sur 30 ans |
| Hypothèque sur 20 ans | |
| Hypothèque sur 15 ans | |
| Autres durées de prêt hypothécaire | |
| Par taux d'intérêt | Taux fixe |
| Taux variable | |
| Par prestataire | Prêteur hypothécaire primaire |
| Prêteur hypothécaire secondaire |
Questions clés auxquelles le rapport répond
Quelle est la taille du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine ?
La taille du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine devrait atteindre 38,16 milliards USD en 2025 et croître à un CAGR de 12,56 % pour atteindre 68,95 milliards USD d'ici 2030.
Quelle est la taille actuelle du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine ?
En 2025, la taille du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine devrait atteindre 38,16 milliards USD.
Quels sont les acteurs clés du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine ?
La Banque industrielle et commerciale de Chine, la Banque de construction de Chine, la China Merchants Bank, la China Citic Bank et la China Minsheng Bank sont les principales entreprises opérant sur le marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine.
Quelles années couvre ce rapport sur le marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine, et quelle était la taille du marché en 2024 ?
En 2024, la taille du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine était estimée à 33,37 milliards USD. Le rapport couvre la taille historique du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine pour les années : 2020, 2021, 2022, 2023 et 2024. Le rapport prévoit également la taille du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine pour les années : 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 et 2030.
Dernière mise à jour de la page le:
Rapport sectoriel sur les courtiers en hypothèques/prêts en Chine
Statistiques sur la part de marché, la taille et le taux de croissance des revenus du marché des courtiers en hypothèques/prêts en Chine pour 2025, créées par Mordor Intelligence™ Industry Reports. L'analyse des courtiers en hypothèques/prêts en Chine comprend des prévisions de marché pour la période 2025 à 2030 ainsi qu'un aperçu historique. Obtenez un échantillon de cette analyse sectorielle sous forme de rapport PDF gratuit à télécharger.
