Tendances du marché de Immobilier Commercial en Chine Industrie
La technologie et linnovation stimulent le marché
Face à un besoin croissant dadoption de technologies, les sociétés immobilières chinoises utilisent diverses approches innovantes pour améliorer leurs compétences techniques tout en restant compétitives. En outre, certains promoteurs immobiliers commerciaux chinois de premier plan se sont associés à des géants de lInternet et de la technologie tels quAlibaba, Tencent, JD et Huawei pour accroître ladoption de la technologie immobilière pour des opérations commerciales efficaces. Ces développeurs peuvent profiter des capacités de RD des entreprises technologiques tout en partageant des informations commerciales et en fournissant un espace physique et des ressources financières dans le cadre du partenariat
Les préférences des consommateurs chinois sont le moteur de l'innovation immobilière en Chine. La Chine est devenue un acteur majeur dans de nombreuses technologies numériques, en particulier dans les secteurs orientés vers le consommateur et les Fintech. En termes de nombre de licornes et de valorisations, le marché chinois des technologies immobilières rattrape celui des États-Unis. De plus, 75 % des start-ups de technologie immobilière se trouvent à Pékin, Shanghai, Shenzhen et Hangzhou
Les entreprises des villes de niveau 1 sont plus susceptibles dêtre les premières à adopter des solutions technologiques immobilières. Ces clients sont associés à la marque, à la qualité du produit, au niveau de service et à un engagement personnalisé. Les clients commenceront à exiger des options et des expériences omnicanales à mesure que Hema d'Alibaba et d'autres innovations de vente au détail similaires deviendront plus répandues
Les start-ups de technologie immobilière disposant de données sur les clients, les propriétés, les ventes et les opérations commerciales peuvent les utiliser pour créer de nouvelles offres de produits et aider les entreprises à prendre des décisions. Les start-ups chinoises pourraient devenir leader mondial en matière de technologie immobilière destinée aux consommateurs, dinnovation dans le commerce de détail physique et dapplications liées à la 5G
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La croissance des start-ups, moteur du marché des bureaux
En 2021, les secteurs comptant le plus de licornes en Chine étaient la technologie et les télécommunications, le transport et la logistique, ainsi que le secteur de la finance ou des assurances. Les licornes chinoises du secteur de la finance ou de lassurance ont une valorisation boursière nettement plus élevée que les start-up des autres secteurs
Actuellement, la Chine compte 4 762 entreprises géantes au niveau national et plus de 40 000 entreprises géantes au niveau provincial. Plus de 300 petites sociétés géantes, comme XGIMI, sont cotées sur diverses bourses. Même pendant la pandémie de COVID-19, elles ont maintenu un taux de croissance positif et des dépenses dinvestissement relativement élevées, démontrant que ces entreprises ont été moins touchées par la pandémie tout en poursuivant leur croissance rapide
Le ministère de lIndustrie et des Technologies de linformation a annoncé en mars 2022 quil soutiendrait lincubation de 3 000 petites entreprises géantes supplémentaires cette année. La Chine vise à créer 10 000 petites entreprises géantes et 1 000 entreprises championnes mono-produit en deux ans. D'ici là, des entreprises similaires devraient contribuer aux innovations et donner un élan à la future croissance économique de la Chine
