Tendencias del Mercado de Construcción en Vietnam Industria
Gobierno planea desarrollar infraestructura impulsando el mercado de la construcción
El gobierno de Vietnam adoptó el plan de desarrollo vial del país para 2021-2030 en septiembre de 2021. Para 2030, el plan busca crear casi 5.000 kilómetros de autopistas, frente a los 3.841 kilómetros de 2021. Para 2030, Vietnam planea construir 172 rutas de carreteras nacionales con un longitud total de 29.795 kilómetros, frente a 5.474 kilómetros en 2021. También pretende construir 3.034 kilómetros de carreteras costeras que conectarán 28 ciudades y provincias. Los principales proyectos de construcción en Vietnam que se iniciaron en el tercer trimestre de 2022:
Lotte Eco Smart City (900 millones de dólares) en un terreno de 7,45 hectáreas en la ciudad de Ho Chi Minh, se construirá un complejo de uso mixto como parte del proyecto. A partir del tercer trimestre de 2022, la construcción finalizará en el primer trimestre de 2029. El proyecto forma parte de la estrategia de desarrollo del gobierno de 2002 para el distrito de Thu Thiem
Planta de fabricación de componentes electrónicos y piezas de automóviles de Ju Teng (200 millones de dólares) en 120 hectáreas de terreno en Nghe An, la propuesta prevé la construcción de una instalación de fabricación de piezas de automóviles y componentes electrónicos. A partir del tercer trimestre de 2022, se prevé que la construcción finalice en el segundo trimestre de 2023. El proyecto busca satisfacer la creciente demanda de componentes electrónicos de la región
Deep C 2 Zona industrial de Hai Phong Core5 Hai Phong (60 millones de dólares) en Hai Phong, se está construyendo un almacén prefabricado de 96.000 m2 como parte del proyecto. El proyecto de construcción comenzó en el tercer trimestre de 2022 y se prevé que esté terminado en el segundo trimestre de 2023. El proyecto busca dotar a la zona de instalaciones logísticas de vanguardia
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Inversiones en el Sector Residencial
Otros 278 proyectos, incluidas 276.000 unidades con una superficie total de 13,8 millones de metros cuadrados, están en desarrollo. En el año 2022, algunos promotores inmobiliarios planearon construir apartamentos por un valor de VND 1.000 millones (aproximadamente USD 44.150) por unidad, lo que aumenta las esperanzas de saciar la necesidad de viviendas asequibles
Para satisfacer la mayor demanda de viviendas baratas, el promotor inmobiliario Hung Thinh Corp., el fabricante de materiales de construcción Dong Tam Group y la empresa maderera Truong Thanh Furniture Corp. anunciaron una iniciativa de viviendas asequibles a principios del primer trimestre de 2022
Alrededor de 15.400 millones de dólares en inversión extranjera fueron atraídos a Vietnam en los primeros nueve meses de 2022, un aumento del 16,2% respecto al mismo período en 2021. Con más de 3.500 millones de dólares recibidos, la inversión inmobiliaria sigue ocupando el segundo lugar entre los sectores que atraen más inversión extranjera directa, que representa el 18,7% de la inversión total
En los primeros nueve meses de 2022 se produjo el mayor crecimiento del PIB en una década, un aumento del 8,83% con respecto al mismo período de 2017. Esto demuestra que Vietnam sigue siendo uno de los mercados de Asia Pacífico con mayores perspectivas de inversión
En el sector residencial, Keppel Land firmó un acuerdo para comprar el 49% de las acciones de 3 terrenos en el área urbana de Bac An Khanh (Hoai Duc, Hanoi) de Phu Long Real Estate Joint Stock Company por un precio total de aproximadamente 119 millones de dólares, para Desarrollar un proyecto habitacional que incluirá 1.020 departamentos y 240 locales comerciales. Además, Keppel Land reveló que están vendiendo un desarrollo inmobiliario de 30 hectáreas en la ciudad de Ho Chi Minh
Gamuda Property está comprando un terreno inmobiliario de 5,6 hectáreas en Binh Duong New City, valorado en casi 54 millones de dólares
