| Período de Estudio | 2020 - 2029 |
| Año Base Para Estimación | 2023 |
| Período de Datos Pronosticados | 2024 - 2029 |
| Período de Datos Históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | 4.05% |
| Concentración del Mercado | Bajo |
Jugadores principales
*Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial |
Análisis del mercado de la construcción de Corea del Sur
El tamaño del mercado de la construcción de Corea del Sur es de 130 mil millones de dólares en el año en curso y se prevé que registre una tasa compuesta anual de más del 4,05% durante el período previsto.
- La COVID-19 tuvo un impacto significativo en la industria de la construcción en Corea del Sur, con problemas en la cadena de suministro, interrupción de los cronogramas de planificación e inspección y nuevas medidas para garantizar la salud y seguridad de los trabajadores.
- Tras una caída del 1,4% en 2020, la industria de la construcción de Corea del Sur se contrajo un 1,4% en 2021. La revisión a la baja se debió al aumento de las tasas de infección por COVID-19, una caída en la producción de la construcción en los primeros tres trimestres de 2021 e interrupciones en la construcción. actividad.
- El valor añadido de la industria de la construcción disminuyó un 0,9% interanual (interanual) en términos reales en el tercer trimestre de 2021, según el Servicio de Información Estadística de Corea (KOSIS), tras una caída del 3,4% en el segundo trimestre y un crecimiento del 3,2. % en el primero.
- En febrero de 2021, el gobierno anunció que construiría 830.000 casas en todo el país durante los próximos cuatro años, 323.000 en Seúl y 293.000 en las cercanas provincias de Gyeonggi e Incheon.
- En 2022, la industria se recuperó, creciendo un 4,1%, debido al importante gasto previsto en la propuesta de presupuesto para 2022 y a la ejecución de los proyectos energéticos previstos.
Tendencias del mercado de la construcción en Corea del Sur
El aumento de los permisos de construcción impulsa el mercado
La gran mayoría de los 232.000 permisos de construcción expedidos en Corea del Sur en 2021 se utilizaron para edificios residenciales y comerciales. Están muy por delante de otros usos de permisos, con 82.860 y 85.100 permisos, respectivamente. Los edificios de uso educativo y social recibieron la menor cantidad de permisos de construcción, con solo 8.527 emitidos.
En total, en 2021 se emitieron 545.400 permisos de construcción de viviendas en Corea del Sur. Alrededor del 45% de los permisos de construcción de viviendas fueron para viviendas de entre 60 y 85 metros cuadrados.
Con más de 186.000 unidades de vivienda, la provincia de Gyeonggi tenía la mayor cantidad de permisos de construcción de viviendas en Corea del Sur.
En total, había 17.000 unidades de vivienda sin vender en Corea del Sur en 2021, frente a las alrededor de 19.000 del año anterior. Con más de 4.300 unidades de vivienda sin vender, la provincia de Gyeongnam tuvo el mayor número de unidades de vivienda sin vender entre las ciudades y provincias metropolitanas de Corea del Sur ese año.
El coste total de la construcción general en Corea del Sur en 2020 ascendió a unos 186,7 mil millones de dólares. El sector de la preparación del terreno y los trabajos de cimentación tuvo los costos más altos en el sector de la construcción especializada, con alrededor de 39,8 mil millones de dólares.
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Crecimiento del sector inmobiliario impulsando la industria de la construcción
El sector inmobiliario de Corea del Sur generó un producto interno bruto (PIB) de alrededor de 110 mil millones de dólares en 2021. Los surcoreanos consideraban los bienes raíces como uno de sus activos de inversión más valiosos.
El número de transacciones de edificios comerciales en Corea del Sur en octubre de 2021 fue de alrededor de 31.000, ligeramente menos que las alrededor de 34.000 del mes anterior.
El parque de edificios comerciales de Corea del Sur alcanzó los 1,32 millones de unidades en 2020, frente a los 1,29 millones del año anterior. El número de edificios comerciales en Corea del Sur ha aumentado constantemente en la última década.
Con alrededor de 268.000 unidades, la provincia de Gyeonggi en Corea del Sur tuvo la mayor cantidad de edificios comerciales en 2020. Con alrededor de 126.000 y 121.000 unidades, Seúl y Gyeongbuk ocuparon el segundo y tercer lugar, respectivamente.
En 2020, Corea del Sur tenía alrededor de 286 fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT), un ligero aumento respecto al año anterior. En los últimos años, el número de REIT ha aumentado constantemente. Los activos totales de los REIT ascendieron a alrededor de 50 180 millones de dólares en 2020, frente a los 41 000 millones de dólares del año anterior.
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Descripción general de la industria de la construcción de Corea del Sur
El informe cubre los principales actores que operan en el mercado de la construcción de Corea del Sur. El mercado está moderadamente fragmentado, con algunos actores importantes como Samsung CT., Hyundai EC, GS EC, Daewoo EC, etc. El mercado de la construcción local de Corea del Sur ha crecido significativamente, principalmente debido a un aumento significativo en la construcción residencial privada por parte de contratistas.
Líderes del mercado de la construcción en Corea del Sur
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Samsung C&T
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Hyundai E&C
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GS E&C
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Daewoo E&C
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POSCO E&C
- *Nota aclaratoria: los principales jugadores no se ordenaron de un modo en especial
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Noticias del mercado de la construcción de Corea del Sur
- Septiembre de 2022 GS Engineering and Construction se asoció con el gigante químico alemán BASF para modularizar conjuntamente una solución de captura de carbono, que funcionaría como marco para sus proyectos futuros. El último acuerdo se centraría en el codesarrollo y la traducción de la tecnología azul OASE de BASF, una tecnología optimizada de captura poscombustión a gran escala, en una solución modular de captura de carbono. Según GS EC., OASE blue permite a su usuario capturar carbono de forma selectiva a través de una solución líquida. BASF proporcionará datos sobre tecnología de captura de carbono, mientras que GS EC estandarizará los diseños y la construcción relacionados a través de su experiencia en el manejo de proyectos de plantas petroquímicas a gran escala.
- Marzo de 2022 GS EC firmó un memorando de entendimiento (MOU) sobre la modularización de instalaciones de producción de biodiesel con Haldor Topsoe, una empresa danesa especializada en tecnologías de reducción de carbono. GS EC planea estandarizar y modularizar la tecnología de producción de biodiesel HydroFlex de Haldor Topsoe. Haldor Topsoe proporcionará información sobre su tecnología de producción de biodiesel. Al mismo tiempo, GS EC estandarizará el diseño y la construcción de la planta basándose en su experiencia en modularización acumulada a través de proyectos de refinerías y plantas químicas a gran escala.
Segmentación de la industria de la construcción de Corea del Sur
Construcción es un término general que significa el arte y la ciencia de formar objetos, sistemas u organizaciones. La construcción es una industria que incluye la construcción, mantenimiento y reparación de edificios y otras estructuras inmóviles y la construcción de carreteras e instalaciones de servicios que se convierten en partes integrales de las estructuras y son esenciales para su uso.
El mercado de la construcción de Corea del Sur está segmentado por sector (construcción residencial, construcción comercial, construcción industrial, construcción de infraestructura (transporte) y construcción de energía y servicios públicos). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el mercado de la construcción de Corea del Sur en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
Por sectores
| Construcción residencial |
| Construcción Comercial |
| Construcción Industrial |
| Construcción de infraestructura (transporte) |
| Construcción de energía y servicios públicos |
| Por sectores | Construcción residencial |
| Construcción Comercial | |
| Construcción Industrial | |
| Construcción de infraestructura (transporte) | |
| Construcción de energía y servicios públicos |
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Preguntas frecuentes sobre investigación del mercado de la construcción en Corea del Sur
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de la construcción de Corea del Sur?
Se proyecta que el mercado de la construcción de Corea del Sur registre una tasa compuesta anual superior al 4,05% durante el período previsto (2024-2029)
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de la construcción de Corea del Sur?
Samsung C&T, Hyundai E&C, GS E&C, Daewoo E&C, POSCO E&C son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Corea del Sur.
¿Qué años cubre este mercado de la construcción de Corea del Sur?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Construcción de Corea del Sur durante los años 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Construcción de Corea del Sur para los años 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029.
Última actualización de la página el:
Informe sobre la industria de la construcción en Corea del Sur
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de la construcción en Corea del Sur en 2023, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de la construcción en Corea del Sur incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
