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El sector residencial está presenciando un crecimiento lucrativo
La pandemia afectó al sector residencial, pero ahora el sector se está recuperando a niveles previos a la pandemia a medida que aumentó el número de habitantes residenciales. Además, en la edificación residencial, el número de viviendas aumentó a una tasa de crecimiento del 2,9% en el tercer trimestre de 2021 respecto al trimestre anterior. Asimismo, la superficie útil aumentó a un ritmo del 3,6% respecto al trimestre anterior
Los permisos de construcción para viviendas nuevas aumentaron un 17,7% en el tercer trimestre de 2021 en comparación con el mismo trimestre de 2020. Mientras tanto, la superficie útil aumentó un 17,5% en comparación con 2020. Además, los permisos de construcción para edificios no residenciales aumentaron un 15,5% en El tercer trimestre de 2021 en comparación con el trimestre anterior y experimentó una tasa de crecimiento del 22,4% en el tercer trimestre de 2021 en comparación con el mismo trimestre de 2020
Según el ISTAT, en el tercer trimestre de 2021 se concedieron más de 15.295 permisos de vivienda, con una superficie de 1,35 millones de metros cuadrados. Además, el sur de Italia experimentó un crecimiento en el sector residencial debido al aumento del trabajo inteligente y las configuraciones de trabajo desde casa. Además, el bajo impuesto a la propiedad del país está impulsando la propiedad de viviendas en el sector
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El sector de la construcción está experimentando un crecimiento significativo
El sector de la construcción italiano se vio muy afectado por la pandemia, pero a pesar de la crisis, el sector se ha ido recuperando a los niveles anteriores a la pandemia. Las actividades de construcción en el sector residencial, el sector de infraestructura y el sector comercial aumentaron significativamente. Por ejemplo, en enero de 2022, el estudio de arquitectura Barreca La Varra diseñó un proyecto de vivienda social para Milán llamado L'Innesto, que será neutro en carbono y fomentará la autogestión comunitaria a través de espacios compartidos. Este proyecto incluye 400 apartamentos, 300 viviendas para estudiantes y cuatro hectáreas de espacios verdes públicos
Además, el sector de infraestructuras está experimentando un fuerte crecimiento en las actividades de construcción porque, en el marco del Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia (PNRR), el gobierno italiano aprobó 266 mil millones de dólares en 2021 para la renovación de la economía del país tras la crisis pandémica. A partir de esta infraestructura de los planes de recuperación y resiliencia (PRR) para la misión de movilidad sostenible, el gobierno ha asignado 32 000 millones de euros para inversiones en infraestructuras, incluidos 28 300 millones de euros en ferrocarriles de alta velocidad y mantenimiento de carreteras, 4 000 millones de euros y 3 700 millones de euros en transporte intermodal. transporte y logística integrada
En el marco de la misión 3 del PRR, se construirán megaproyectos en un lapso de cinco años (2021-2026), como la construcción de enlaces ferroviarios de alta velocidad en dirección sur para pasajeros y mercancías, líneas de alta velocidad en el norte que conectan Europa, conexiones diagonales y aumentar la capacidad portuaria mediante la ampliación de las construcciones portuarias
Además, en enero de 2022, la producción de la construcción disminuyó ligeramente un 0,9% con respecto al mes anterior, a pesar de que la caída del índice de producción en la construcción aumentó un 4%. Además, interanual, el índice no ajustado de producción de la construcción aumentó un 17,2%, mientras que el índice ajustado de calendario aumentó un 13,2% en enero de 2022
