Tendencias del Mercado de Vivienda Prefabricada Industria
Ampliación de viviendas prefabricadas para impulsar el mercado
- Las viviendas prefabricadas alguna vez fueron una solución temporal a un problema de la historia reciente, pero pronto se convirtieron en una solución a largo plazo. Actualmente, las casas prefabricadas están experimentando un resurgimiento moderno en toda Europa y representan el 23% del parque de viviendas del país. La empresa de construcción británica TopHat está creciendo y planea crear una fábrica enorme el año próximo que pueda producir una casa modular por hora.
- En Estados Unidos hay una clara demanda de más viviendas. A finales del año anterior, la escasez, según nuestras estimaciones, rondaba los 3,5 millones de unidades. La Gran Recesión provocó una subproducción que duró más de diez años, acompañada de escasez de mano de obra y problemas en la cadena de suministro provocados por la pandemia. En cinco años, se prevé que Estados Unidos necesitará construir aproximadamente 1,7 millones de nuevas viviendas al año para cerrar la brecha inmobiliaria.
- La enorme preferencia por proyectos de viviendas, construcciones residenciales de mediana altura y proyectos de vivienda pública dirigirá el crecimiento de la industria de viviendas prefabricadas en Europa. Demanda masiva de viviendas unifamiliares y bifamiliares en países como Austria, Alemania, Italia, Polonia, Suiza, Reino Unido y Escandinavia.
- En Italia, el mercado de productos prefabricados de madera está en expansión, como lo demuestra el aumento de la producción de madera contralaminada (CLT). La producción de CLT en la región DACH (Alemania, Austria y Suiza), la República Checa e Italia asciende a más de 750.000 m3 y aumenta a más del 10% anual.
- Legal General Modular Homes, en particular, formó una colaboración estratégica con el proveedor de viviendas asequibles Vivid en diciembre de 2022, con planes de producir 1000 casas prefabricadas anualmente en el Reino Unido.
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Inversiones y planes de los gobiernos en vivienda residencial para impulsar la industria prefabricada
- Los valores inmobiliarios continuaron aumentando a nivel mundial en el primer trimestre de 2022, aumentando un 4,6% anual. Esto se debió al sólido crecimiento de los precios nominales de la vivienda (+11,2%), la primera tasa de dos dígitos desde la Gran Crisis Financiera (GFC), compensado por el fuerte aumento de los índices de precios al consumo. (IPC).
- EPACK PREFAB, un fabricante de soluciones de construcción prediseñadas, está ampliando su huella de fabricación con una inversión de 198 millones de rupias (23,75 millones de dólares) para establecer una nueva instalación distribuida en 25 acres en Andhra Pradesh.
- Las estructuras de PEB se utilizan en muchas industrias, incluida la aviación, para construir pequeños aeropuertos, estadios y proyectos comerciales y residenciales. Tiene dos plantas de fabricación en Rajasthan y Greater Noida, con una capacidad total para producir 100.000 toneladas métricas de material prefabricado anualmente, que se incrementará hasta las 200.000 toneladas métricas con la tercera planta.
- En Arabia Saudita, los complejos turísticos de lujo construidos como parte del proyecto del Mar Rojo incluirán villas prefabricadas sobre el agua y en la playa. En enero de 2023, Red Sea Global, el promotor, también anunció que había llegado al lugar el primer lote de 73 villas prefabricadas. La instalación de estas unidades, junto con muchas más que vendrán en el futuro, seguirá apoyando el crecimiento del mercado de la construcción prefabricada en Arabia Saudita.
- El desarrollador de construcción con sede en los Emiratos Árabes Unidos ALEC también anunció que la empresa está ampliando su solución de centro de datos ALEC, la empresa subsidiaria que construye instalaciones prefabricadas, en Arabia Saudita. La expansión es parte de la estrategia para capitalizar la creciente demanda de servicios en la nube en la región de Medio Oriente y África.
- En Estados Unidos, Plant Prefab anunció que la empresa había recaudado 42 millones de dólares en una combinación de rondas de deuda y capital en diciembre de 2022. La empresa planea utilizar la financiación para impulsar sus capacidades de fabricación.
- En el Reino Unido, ilke Homes también anunció que la empresa había recaudado 100 millones de libras en diciembre de 2022. Al igual que Plant Prefab, Homes también planea invertir parte de la financiación para ampliar sus capacidades de fabricación, respaldando así sus planes de crecimiento.
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