Marktgröße von Wohnimmobilien in Spanien Industrie
| Studienzeitraum | 2020 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Marktgröße (2024) | USD 166,01 Milliarden |
| Marktgröße (2029) | USD 231,75 Milliarden |
| CAGR(2024 - 2029) | 6.90 % |
| Marktkonzentration | Niedrig |
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*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Marktanalyse für Wohnimmobilien in Spanien
Die Größe des spanischen Wohnimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 166,01 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 231,75 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 6,90 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht
Obwohl Wohnraum im Land immer teurer wird, steigt auch die Nachfrage deutlich und treibt den Markt an. Darüber hinaus treiben aufstrebende internationale Investoren im Markt das Marktwachstum voran
- Nach dem katastrophalen Schock der Pandemie verbesserte sich die spanische Wirtschaft im Laufe des Jahres 2021 erheblich. Mit einem Rückgang von etwa 16 % im letzten Quartal 2020 war La Rioja die spanische Region, in der die Auswirkungen der Pandemie auf die Immobilienwerte stärker waren als im Vorjahr. Die autonome Stadt Melilla war der einzige Ort in Spanien, an dem es im Vergleich zu den Daten vor der Pandemie einen Anstieg gab.
- Seit Anfang 2023 scheint es, dass sich der spanische Immobilienmarkt vollständig auf das Vor-Covid-Niveau erholt hat und wieder gesund wird. Nach Angaben des National Institute of Statistics werden die Eigenheimtransaktionen im Jahr 2021 die höchsten seit 14 Jahren sein. Laut Forbes wird es weiterhin mit der gleichen dynamischen Geschwindigkeit wachsen, mit der es im Jahr 2021 begonnen hat, und Immobilienblasen entkommen. Nach der Ausgangssperre und den gesellschaftlichen Einschränkungen besteht unter den Spaniern eine größere Nachfrage nach größeren Häusern, insbesondere solchen mit Außenbereichen. In Städten wie Madrid hat sich ein erheblicher Teil der Innenstadtbevölkerung dafür entschieden, außerhalb der Innenstadt zu leben, um im Gegenzug einen höheren Lebensstandard, in grüneren Regionen und mit mehr Wohnraum zu erhalten.
- Nach Angaben des Nationalen Statistikinstituts (INE) fanden im Januar 2022 unglaubliche 52.684 Immobilientransaktionen in Spanien statt, was den höchsten Wert für den ersten Monat des Jahres seit 2008 darstellt. Im Februar 2022 waren die Zahlen mit 53.623 Transaktionen etwas höher. Das entspricht einer jährlichen Steigerung von 24 %. 20,4 % der Immobilientransaktionen im Februar waren Neubauwohnungen und 79,6 % wurden genutzt. Die Zahl der neu gekauften Häuser stieg im Vergleich zum Februar 2021 um 9,2 % und die Zahl der gebrauchten Häuser stieg um 28,4 %.
