Markt-Trends von Katar Bau Industrie
Der Fokus der Regierung auf dem Bausektor
- Staatsausgaben werden eine entscheidende Rolle bei der Ankurbelung des Wachstums des Bausektors spielen. Laut Katars Haushalt 2021 wurden neue Projekte im Wert von 53,9 Milliarden QAR (14,80 Milliarden US-Dollar) identifiziert. Die Vergabe dieser infrastrukturbezogenen Projekte sollte zwischen 2021 und 2023 erfolgen.
- Ziel der Regierung ist es, die Infrastruktur auszubauen und die Wirtschaft zu diversifizieren, indem sie sich von der Abhängigkeit vom Öl- und Gassektor löst. Um die Wirtschaft zu diversifizieren, hat Katar wirtschaftliche Freizonen eröffnet, die Unternehmen aus der ganzen Welt anziehen.
- Es wird erwartet, dass die Verabschiedung neuer Gesetze zur Regulierung öffentlich-privater Partnerschaften (ÖPPs) private Investitionen in die Entwicklung von Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsprojekten anziehen und so das Branchenwachstum im Prognosezeitraum unterstützen wird. Auch Investitionen in Verkehrsinfrastrukturprojekte werden das Wachstum im Prognosezeitraum unterstützen. Die staatliche Qatar Railways plant, Ende 2023 mit dem Bau einer Eisenbahnlinie zwischen Katar und Saudi-Arabien zu beginnen.
- Neben dem Bau von Stadien speziell für die Austragung von WM-Spielen investiert Katar auch weiterhin in die Modernisierung seiner Infrastruktur. Ziel ist es, sich zu einem bedeutenderen globalen Verkehrsknotenpunkt zu entwickeln. Zu den obersten Prioritäten zählen die Entwicklung von Flughäfen, ein umfassenderes Stadtnetz sowie verbesserte Straßen und aufstrebende Städte.
- Während einige Projekte langfristige Auswirkungen haben werden, hat die Regierung bereits viele Initiativen mit konkreten kurzfristigen Vorteilen. Die katarische Regierung hat mittelfristig mehrere dringende Projekte identifiziert und dafür 54 Milliarden QAR (15 Milliarden US-Dollar) bereitgestellt. Im zweiten Quartal 2021 beliefen sich die Ausgaben für große Infrastrukturprojekte auf insgesamt 15 Milliarden QAR (4 Milliarden US-Dollar) oder 20,8 % des Staatshaushalts.
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Boomende Immobilienbranche unterstützt den Bausektor
- Die Aussichten für den Bau- und Immobiliensektor sind besser, insbesondere außerhalb der Hauptstadt Katars. Laut offizieller Statistik kam es im Oktober 2021 in fünf Gemeinden zu einem deutlichen Anstieg der erteilten Baugenehmigungen im Vergleich zum Vorjahr, verglichen mit einem allgemeinen Rückgang auf Bundesebene.
- Die Gesamtzahl der im Oktober 2021 im Land erteilten Baugenehmigungen ging im Vergleich zum Vorjahr um 6,3 % zurück. Allerdings verzeichneten Umm Slal, Al Khor, Al Shahaniya, Al Wakra und Al Shamal alle höhere Wachstumsraten, wobei Umm Slal mit 42,9 % das höchste Wachstum verzeichnete, gefolgt von Al Khor (25 %), Al Shahaniya (20 %), Al Wakra (16,7 %) und Al Shamal (14,3 %). Im Fall von Al Daayen, Doha und Al Rayyan gab es im untersuchten Zeitraum einen Rückgang von 28,7 %, 22 % bzw. 13,8 %.
- Nach Angaben der Planungs- und Statistikbehörde (PSA) erteilte Katar im Oktober 2021 insgesamt 685 Baugenehmigungen, wobei die Gemeinden Al Rayyan, Al Wakra und Al Daayen zusammen bis zu 65 % der Gesamtzahl ausmachten.
- Auf monatlicher Basis gab es einen Rückgang von 7 % bei der Zahl der erteilten Baugenehmigungen, wobei Al Daayen einen Rückgang um 35 % verzeichnete, gefolgt von Al Shamal (33 %), Doha (21 %) und Al Shahaniya (17 %). und Al-Rayyan (1 %). Unterdessen gab es einen Anstieg um 31 % in Al Wakra, 18 % in Al Khor und 11 % in Umm Salal. Den Baugenehmigungsdaten kommt eine besondere Bedeutung zu, da sie als Indikator für die Leistungsfähigkeit des Bausektors gelten, der wiederum eine bedeutende Stellung in der Volkswirtschaft einnimmt.
