Markt-Trends von Modularer Aufbau Industrie
Steigende Nachfrage aus dem industriellen/institutionellen Sektor
- Der industrielle/institutionelle Sektor ist das größte Segment im Modulbaumarkt. Institutionelle Gebäude werden im modularen Bauverfahren gemäß dem International Building Code (IBC) oder einer Version eines Codes, der dem IBC und den staatlichen Vorschriften nachempfunden ist, errichtet.
- Die steigende Nachfrage nach Modulbauweise im asiatisch-pazifischen Raum verlagert einen Großteil des Bauprozesses von der Baustelle in die Fabriken. Während Länder wie China, Japan, Singapur und Australien zunehmend modulare Gebäude einführen, um dem Arbeitskräfte- und Wohnungsmangel, der zunehmenden Industrialisierung, der wachsenden urbanisierten Bevölkerung, der steigenden Nachfrage nach umweltfreundlichem und nachhaltigem Bauen und staatlicher Unterstützung zu begegnen.
- Regierungsinitiativen zur Abfallreduzierung und zur Förderung umweltfreundlicher Bau- und Bautechniken treiben die Nachfrage nach modularem Bauen voran. Beispielsweise hat Singapur für alle Projekte auf dem Regierungsgelände Elemente der vorgefertigten, vorgefertigten und volumetrischen Bauweise (PPVC) vorgeschrieben. Dies wird durch Subventionen für Unternehmen unterstützt, die sich mit dem Ziel beteiligen, moderne Bauweisen (MMC) im Land zu verbreiten und zu standardisieren und so die Nachfrage nach Off-Site-Bauarbeiten zu erhöhen.
- Nach Angaben des National Bureau of Statistics of China erreichte die Bauproduktion des Landes im Jahr 2022 mit etwa 31,20 CNY (~4,61 Billionen US-Dollar) ihren Höhepunkt. Dadurch wird die Marktnachfrage unterstützt.
- Laut dem EU-Anzeiger für industrielle FuE-Investitionen ist der europäische Industriesektor bei den Forschungs- und Entwicklungsinvestitionen mit einem Anstieg von 8,9 % im Jahr 2021 wieder auf dem richtigen Weg, verglichen mit dem pandemiebedingten Rückgang von -2,2 % im Jahr 2020.
- Weltweit stiegen die FuE-Investitionen des Privatsektors im Industriebau im Jahr 2021 (im Vergleich zu 2020) deutlich um 14,8 % über das Niveau vor der Pandemie hinaus.
- Nach Angaben des American Institute of Architects werden in den Vereinigten Staaten die Ausgaben für Bildung, die 2021 um schätzungsweise -6,6 % zurückgegangen sind, im Jahr 2022 voraussichtlich um 2,7 % steigen. Die Ausgaben für Gesundheitseinrichtungen stiegen 2022 um schätzungsweise 1,2 % Im Jahr 2021 wird mit einem Anstieg um 2,4 % im Jahr 2022 gerechnet.
- Nach Angaben der Europäischen Investitionsbank-Gruppe stellte die Bank der Hemsö Fastighets AB ein Darlehen in Höhe von 99 Mio. EUR (~105,48 Mio. USD) zur Verfügung, um eine energieeffizientere soziale Infrastruktur in Schweden und Finnland zu schaffen. Es werden neun Gebäude für soziale Dienste gebaut, darunter Pflegeheime, eine medizinische Einrichtung, Vorschulen und Schuldienste.
- Daher wird erwartet, dass die oben genannten Faktoren in den kommenden Jahren erhebliche Auswirkungen auf den Markt haben werden.
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Asien-Pazifik-Region wird den Markt dominieren
- Der asiatisch-pazifische Raum gilt als der größte und am schnellsten wachsende Markt für die Bauindustrie. Faktoren wie die Expansion im Wohn- und Gewerbebausektor werden das Marktwachstum in der Region vorantreiben.
- Darüber hinaus haben steigende Investitionen in Infrastrukturbauprojekte im privaten und öffentlichen Sektor in Entwicklungsländern wie Indien und China das Wachstum des asiatisch-pazifischen Marktes für Modulbauweise beschleunigt.
- Es wird erwartet, dass das steigende Haushaltseinkommen in Verbindung mit der Abwanderung der Bevölkerung aus ländlichen in städtische Gebiete die Nachfrage im Wohnungsbausektor in der Region weiterhin ankurbeln wird. Der verstärkte Fokus sowohl des öffentlichen als auch des privaten Sektors auf bezahlbaren Wohnraum treibt das Wachstum im Wohnungsbausektor voran.
- Es wird erwartet, dass die Nichtwohninfrastruktur erheblich wachsen wird. Die alternde Bevölkerung des Landes führt zu einer Nachfrage nach dem Bau von Gesundheitseinrichtungen und neuen Krankenhäusern. Der strukturelle Wandel der chinesischen Wirtschaft in den letzten Jahren, bei dem der Dienstleistungssektor einen größeren Anteil am gesamten BIP ausmacht, führt zum Bau riesiger Gewerbe- und Büroflächen.
- China hat den größten Baumarkt der Welt und umfasst 20 % aller Bauinvestitionen weltweit. Es wird erwartet, dass China bis 2030 fast 13 Billionen US-Dollar für Gebäude ausgibt, was positive Marktaussichten für den modularen Baumarkt schafft.
- Wie im Jahr 2022 berichtet, plant Indien, in den nächsten fünf Jahren über die Nationale Infrastrukturpipeline 1,4 Billionen US-Dollar für die Infrastruktur auszugeben. Im Geschäftsjahr 21 machten Infrastrukturaktivitäten einen Anteil von 13 % an den gesamten FDI-Zuflüssen von 81,72 Milliarden US-Dollar aus.
- Nach Angaben der Zentralbank Singapurs plant das Land, über 2,7 Milliarden US-Dollar in Infrastruktur- und Wohnungsbauprojekte zu investieren. Die Regierung kündigte an, dass der öffentliche Sektor bis 2030 grüne Anleihen im Wert von bis zu 35 Milliarden SGD (~25,3 Milliarden US-Dollar) ausgeben wird, um nachhaltige Infrastrukturprojekte zu finanzieren.
- Daher wird erwartet, dass die oben genannten Faktoren die Nachfrage nach dem Modulbaumarkt in der Region in den kommenden Jahren steigern werden.
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