Marktgröße von Europa REIT-Branche Industrie
| Studienzeitraum | 2019 - 2029 |
| Basisjahr für die Schätzung | 2023 |
| Prognosedatenzeitraum | 2024 - 2029 |
| Historischer Datenzeitraum | 2019 - 2022 |
| CAGR(2024 - 2029) | > 5.70 % |
| Marktkonzentration | Mittel |
Hauptakteure
*Haftungsausschluss: Hauptakteure in keiner bestimmten Reihenfolge sortiert |
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Europa-REITs-Marktanalyse
Es wird erwartet, dass die europäische REIT-Branche im Prognosezeitraum (2024–2029) eine jährliche Wachstumsrate (CAGR) von mehr als 5,70 % verzeichnen wird
Real Estate Investment Trusts (REITs) sind Unternehmen, die Immobilien betreiben, besitzen, entwickeln und verwalten. Dadurch können sie Erträge aus Wertsteigerungen und Mieteinnahmen der Immobilien erzielen. REITs sind sowohl für große institutionelle Anleger als auch für normale Bürger als Methode für langfristige Investitionen von Vorteil. REITs bieten Anlegern die Möglichkeit, in stabile und äußerst wettbewerbsfähige Vermögenswerte zu investieren. Darüber hinaus bieten Investitionen in REITs im Vergleich zu direkten Immobilieninvestitionen Vorteile wie Liquidität, Diversifizierung, besser erreichbaren Zugang und Transparenz, was einer breiteren Anlegerschicht lukrative Möglichkeiten bieten kann
Nach Angaben der European Public Real Estate Association haben derzeit vierzehn europäische Länder die REIT-Gesetzgebung in ihrer Verwaltung eingeführt. Darüber hinaus ist der europäische REIT-Sektor äußerst lukrativ und verzeichnete von 2008 bis 2023 ein Wachstum von mehr als 500 %. Es wird erwartet, dass sich das Wachstum in naher Zukunft fortsetzt, da der Fokus verstärkt auf der Entwicklung von REITs in der Region liegt. Darüber hinaus spielt die European Public Real Estate Association (EPRA) als Partner der Real Estate Equity Securitization Alliance (REESA) eine Schlüsselrolle beim kontinuierlichen Wachstum des REIT-Ansatzes für Immobilieninvestitionen in der gesamten Region
Die COVID-19-Pandemie wirkte sich negativ auf die Wohn- und Gewerbeimmobilienbranche in Europa aus. Nach Angaben der Europäischen Zentralbank führten die von den Kommunalverwaltungen verhängten Bewegungseinschränkungen, freiwilligen Abstandsregeln und Eindämmungsmaßnahmen im dritten Quartal 2020 zu einem Rückgang von 3,1 % im Vergleich zum Jahresende 2019 Immobilieninvestitionssektor im Euroraum. Die Immobilienpreise zeigten jedoch Widerstandsfähigkeit und stiegen im vierten Quartal 2020 und im ersten Quartal 2021 jährlich um etwa 6 %. Dies führte im gleichen Zeitraum zu einer Erholung im Wohnungsbauinvestitionssektor. Dies wirkte sich auf den europäischen REIT-Markt aus, der im Jahr 2020 ein negatives Wachstum verzeichnete. Der Markt erholte sich jedoch hauptsächlich in den Jahren 2021 und 2022 auf das Niveau vor der Pandemie
