Markt-Trends von Bauwesen in Saudi-Arabien Industrie
Steigerung des Gesamtwerts der in Saudi-Arabien vergebenen Bauaufträge
Der Pipelinewert Saudi-Arabiens für nicht vergebene Projekte (vor der Ausführung) wird auf 1,1 Billionen US-Dollar geschätzt und umfasst Projekte von der Studienphase bis zum Angebot des Hauptauftragnehmers. Ungefähr 70 % davon umfassen Projekte im Bausektor, wobei die Bereiche Wohnen, Kultur, Freizeit und Gastgewerbe die führenden Teilsektoren sind. Dies ist die treibende Kraft hinter der Strategie Vision 2030. In der zweiten Hälfte des Jahres 2022 sollten 13.000 Hotelschlüssel in Riad, Dschidda und Mekka übergeben werden, was die Fortsetzung der Entwicklung des Gastgewerbesektors des Königreichs unterstreicht
Die zehn größten Auftragnehmer im Königreich sind für Projekte im Wert von 400 Milliarden US-Dollar verantwortlich, die sich derzeit in der Ausführungsphase befinden, was 40 % des gesamten zukünftigen Pipelinewerts von 1,1 Billionen US-Dollar ausmacht. Laut MEED Projects wird der Gesamtwert der in Saudi-Arabien zwischen 2021 und 2025 vergebenen Projekte voraussichtlich 569 Milliarden US-Dollar erreichen, wobei im Zeitraum 2021 bis 2022 (Ende Oktober) bisher insgesamt 85 Milliarden US-Dollar (15 %) vergeben wurden
Die globale wirtschaftliche Volatilität in den ersten beiden Quartalen des Jahres 2022 stellte den lokalen Baumarkt vor Herausforderungen in Bezug auf Lieferzeiten und sofortige Preiserhöhungen, da die Lieferanten zögern, Preise über längere Zeiträume zu garantieren
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Die Entwicklung Saudi-Arabiens zu einem Zentrum für Kultur- und Religionstourismus dürfte die Baunachfrage ankurbeln
Es wird erwartet, dass sich die Hotelbaurate des Königreichs im Jahr 2023 fast verdreifachen wird, wobei fast 50 % der 167 aktenkundigen Projekte innerhalb dieser 12 Monate fertiggestellt werden sollen
Insgesamt werden voraussichtlich 56 % (35.884) der 63.753 saudi-arabischen Räume in der Datenbank im Jahr 2023 online gehen, was die 9.207 Schlüssel aus den 24 Projekten im Jahr 2022 in den Schatten stellt. Es wird erwartet, dass die Entwicklung im Jahr 2024 mit 23 Projekten wieder annähernd diese Rate erreichen wird 9.599 Zimmer werden bereitgestellt, während im Jahr 2025 und darüber hinaus wahrscheinlich mindestens weitere 40 Hotels mit 9.063 Schlüsseln auf den Markt kommen werden
Auf erstklassige Vier-Sterne-Immobilien entfallen 77 Projekte und 30.229 Zimmer – 46 % der Gesamtsumme, die restlichen 54 % liegen im Fünf-Sterne-Luxussegment, was 90 Gebäuden mit 33.524 Schlüsseln entspricht
Ein erheblicher Teil der Entwicklungswelle ist auf eine Reihe von Megaprojekten zurückzuführen, die in Mekka (Mekka) Gestalt annehmen. Während die 27 Hotels, die für das islamische Religionszentrum geplant sind, gemessen an der reinen Gesamtzahl der Projekte nur den dritten Platz auf der Liste der Top-Städte Saudi-Arabiens belegen, sind die 31.957 Schlüssel, die in der Region voraussichtlich verfügbar sein werden, mehr als dreimal so hoch wie die Nummer eins Stadt nach Projektnummer - das ist Riad mit 45 Hotels mit insgesamt 9.302 Zimmern
Zweiter in dieser Analyse ist Jeddah mit 33 Projekten, die 7.148 Zimmer liefern, während Al Wajh an vierter Stelle der Liste steht und 12 Projekte mit insgesamt 4.868 Schlüsseln repräsentiert
