Australien Bau Marktgröße

Analyse des australischen Baumarktes

Die Größe des australischen Baumarktes wird im Jahr 2024 auf 172,29 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 225 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem jährlichen Wachstum von 5 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht

Die enormen Investitionen in der Branche treiben den Markt an. Darüber hinaus wird die Branche durch technologische Innovationen und die Nachfrage nach vorgefertigten Gebäuden angetrieben

• Die Investitionsaussichten bleiben positiv. Es wird erwartet, dass eine große Pipeline an Wohn- und Nichtwohnprojekten die Bautätigkeit mindestens für das nächste Jahr aufrechterhalten wird. Der jüngste Daten- und Informationsfluss aus dem Verbindungsprogramm der Bank deutet jedoch darauf hin, dass sich die Kapazitätsengpässe in einigen Sektoren verschärft haben, was das Wachstumstempo der Bautätigkeit für einige Zeit bremsen wird. Die Zahl der noch ausstehenden privaten Bauarbeiten im Nichtwohnungsbau ist in letzter Zeit gestiegen, was auf zusätzliche kommerzielle Projekte zurückzuführen ist. Im Gegensatz dazu wurden die Aussichten für Wohnungsbauinvestitionen herabgestuft. Es wird erwartet, dass die Nachfrage nach neuen Einfamilienhäusern gedämpft sein wird, da ein weiterer Rückgang der Preise für Bestandsimmobilien und hohe Baukosten den Anreiz zum Bau neuer Wohnungen verringern. Die Aussichten für Wohnprojekte mit höherer Dichte sind besser, da die Mietleerstandsquoten in Sydney und Melbourne zurückgegangen sind und sich das Bevölkerungswachstum nach der Wiedereröffnung der internationalen Grenze erholt.
• Die australische Bauindustrie erwirtschaftet einen Umsatz von fast 360 Milliarden US-Dollar (9 % des Bruttoinlandsprodukts (BIP) des Landes) und weist eine prognostizierte jährliche Wachstumsrate von 2,4 % auf. Im November 2021 waren in der Baubranche rund 1.143.600 Menschen beschäftigt. Es beschäftigt etwa jeden zehnten Arbeitnehmer, was 8,7 % der Gesamtbelegschaft entspricht. Laut der Bauwirtschaftsstatistik für die fünf Jahre bis November 2021 stieg die Beschäftigung in der Branche um 7,3 %. Das Australian Industry and Skills Committee gibt an, dass die Beschäftigung zwar in den Jahren 2020 und 2021 zurückgegangen ist, Prognosen zufolge jedoch bis 2025 1.263.900 erreichen werden. Optimistischere Prognosen gehen jedoch von einem Beschäftigungswachstum von 6,8 % bis November 2025 aus.
• Die australische Regierung hat eine starke Vision für die Entwicklung intelligenterer Gemeinden, die auf modernsten Technologielösungen basieren. Die digitale Transformation steht im Mittelpunkt der Wirtschaftsstrategie der Regierung. Neue Technologien in der Baubranche verändern traditionelle Modelle der Planung, Personalbesetzung, Überwachung und Durchführung von Projekten, da die physische Welt zunehmend digitalisiert wird. Trotz der offensichtlichen Vorteile gehört die Bauindustrie weltweit zu den Branchen, die neue Technologien am langsamsten einführen, und verzeichnet im Vergleich zu anderen Sektoren, beispielsweise dem verarbeitenden Gewerbe, geringere Produktivitätszuwächse. Startups spielen eine wichtige Rolle bei der Digitalisierung des Baugeschäfts. Auch Investoren interessieren sich für die Möglichkeiten, die sie bieten.
• Die plötzliche Ankunft neuer Gebäude verändert die Skylines. Diese neuen Konstruktionen sind zum Teil das Ergebnis vorgefertigter Bauwunderwerke, die es ermöglichen, große Komponenten außerhalb des Geländes herzustellen, sie zur Baustelle zu transportieren und schneller zusammenzubauen, als dies mit herkömmlichen Maurerarbeiten oder anderen Methoden möglich wäre. Bei der Vorfertigung werden Fertigung und Bau kombiniert, was zu einer Lösung führt, die die Vorteile niedrigerer Arbeitskosten mit qualitativ hochwertiger Produktion verbindet, da die meisten vorgefertigten Strukturen außerhalb des Standorts in einer streng regulierten Umgebung erstellt werden. Die Folgewirkung der Vorfertigung kann zu geringeren Hypotheken, mehr Eigenheimbesitzern und angemessenen Mietpreisen führen, indem die Arbeits-, Material- und Baustellenkosten minimiert werden.