Markt-Trends von Coworking-Büroräume in Australien Industrie
Co-Working-Spaces verzeichnen ein deutliches Wachstum
Die Co-Working-Büroflächen sind im Laufe der Jahre deutlich gewachsen. Darüber hinaus waren Sydney und Melbourne in diesem Sektor führend, indem sie im vergangenen Jahr viele Co-Working-Spaces anboten. Unterdessen blieb Sydney ein wichtiger Standort im Land, und die meisten Unternehmen zogen in Co-Working- und Gemeinschaftsbüros um. Es folgte Melbourne, der zweitgrößte Co-Working-Markt in Australien, mit Gemeinschaftsbüros, die ein breites Spektrum an Mietern anzogen, darunter große Unternehmen, Regierungsorganisationen und Start-ups
Die meisten Freiberufler, Start-ups sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) nutzen Co-Working-Spaces, weil sie erstklassige Funktionen und Einrichtungen wie schnelle Internetdienste, 24-Stunden-Zugang zu Büroräumen, Besprechungsräumen sowie möblierte und unmöblierte Räume bieten Leerzeichen usw
Darüber hinaus trugen Servicebüros (einschließlich kreativer und klassischer Büros) den größten Anteil am Co-Working-Büroflächensektor bei. Im ersten Quartal 2022 waren Canberra, Brisbane und Adelaide führend beim Angebot an Büroflächen mit Service
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Sydney verzeichnet Wachstum in der Branche
Sydney ist der wichtigste Standort für die Entwicklung von Co-Working-Spaces im Land. Der Markt in Sydney verzeichnet ein erhebliches Wachstum, da viele Unternehmen auf Co-Working-Spaces umsteigen, um den Anforderungen an soziale Distanzierung gerecht zu werden, Platz zu sparen und Kosten zu sparen
Um der steigenden Nachfrage in der Branche gerecht zu werden, erweiterten große Unternehmen des Landes außerdem ihre Präsenz in Sydney. Beispielsweise verzeichneten große Player wie JustCo und WOTSO einen starken Anstieg ihrer Geschäftserweiterungen mit mehr als 20.000 Quadratmetern zusätzlicher Bürofläche, um die Vorteile von flexiblem Space-as-a-Service und Dezentralisierung zu nutzen. Trotz dieser groß angelegten Aktivitäten haben unabhängige Co-Working-Marken wie Workit Spaces und Work Club in Sydney wachsende Co-Work-Communitys entwickelt
Darüber hinaus betreibt Sydney mehr als 205 Co-Working-Büros im Land, gefolgt von Melbourne und Perth. Im Jahr 2022 beträgt die durchschnittliche Größe der angebotenen Co-Working-Fläche in der Stadt mehr als 2.250 Quadratmeter, die verfügbaren Schreibtische belaufen sich auf etwa 8.300 und mehr als 45 % der Co-Working-Räume befinden sich in Gebäuden der A-Klasse, gefolgt von 40 %. Präsenz in B-Gebäuden. Darüber hinaus liegt der durchschnittliche monatliche Preis pro Schreibtisch in Sydney im Jahr 2022 bei etwa 908 AUD (609 USD)
