Markt-Trends von Architekturdienstleistungen für den asiatisch-pazifischen Raum Industrie
Der Wohnsektor wird einen bedeutenden Marktanteil halten
- Der Wohnsektor gehört zu den größten Endverbrauchersegmenten für Architekturdienstleistungen. Die Beteiligten an Wohnprojekten nutzen unterschiedliche Formen der Architekturvisualisierung, um unterschiedliche Bedürfnisse zu erfüllen. Diese Architekturdienstleistungen bieten verschiedene Hilfestellungen, einschließlich Innenarchitektur, im Wohnsektor, um ein erfolgreiches Wohnbauprojekt sicherzustellen. Die Betreiberfirmen arbeiten mit vertrauenswürdigen Partnern, Lieferanten und Dienstleistern zusammen, um Nutzer beim Erreichen ihrer Projektziele zu unterstützen.
- Die rasante Urbanisierung steigert den Markt für Wohnarchitekturdienstleistungen im asiatisch-pazifischen Raum erheblich. Im asiatisch-pazifischen Raum ist die Urbanisierungsrate deutlich höher als im ostasiatischen und pazifischen Raum, wo sich etwa 61 % der Bevölkerung in städtischen Gebieten aufhält. In Südasien beträgt diese Zahl nur 35 %. (Quelle Weltbank). Diese Rate wird jedoch voraussichtlich mit dem Wachstum des Industriesektors zunehmen und erheblich zur Nachfrage nach Wohnraum und damit zum untersuchten Markt beitragen.
- Darüber hinaus veranlasst die wachsende städtische Bevölkerung die Regierung, verschiedene Initiativen zu ergreifen, um die ausreichende Verfügbarkeit von Wohnraum sicherzustellen. Beispielsweise hat die indische Regierung kürzlich das Affordable Rental Housing Scheme (AHRC) eingeführt, um Wanderarbeitern bezahlbaren Mietwohnungen zur Verfügung zu stellen. Zusammen mit der Einführung des Maha Awas Yojana durch den Ministerpräsidenten von Maharashtra, einem neuen ländlichen Wohnungsbauprojekt, dürfte dies den Wohnbausektor Indiens vorantreiben.
- In ähnlicher Weise hat die Regierung Malaysias im Haushaltsplan 2021 mehrere Anreize zur Erhöhung des Wohneigentums vorgeschlagen. Beispielsweise hat die malaysische Regierung erklärt, dass Erstkäufer von Immobilien im Land bis 2025 von der Zahlung der Stempelsteuer befreit sind. Mehrere Malaysier, die im Land ein Haus kaufen möchten, werden von der Befreiung von der Stempelsteuer profitieren.
- Im November 2022 beantragte die thailändische Government Housing Bank (GHB) die Genehmigung des Kabinetts und des Finanzministeriums für die dritte Phase des One Million Home-Projekts, das darauf abzielt, Wohnraum für Geringverdiener bereitzustellen. Von Initiativen wie diesen wird erwartet, dass sie viele Möglichkeiten für Architekturdienstleistungen im Wohnbereich schaffen.
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China hält bedeutende Marktanteile
- Chinas Urbanisierungsrate gehört zu den höchsten im asiatisch-pazifischen Raum. Nach Angaben des National Bureau of Statistics (NBS) Chinas ist der Urbanisierungsgrad in China von 61,5 % im Jahr 2018 auf 64,72 % im Jahr 2021 gestiegen. Das Land plant, die Urbanisierungsrate bis 2025 auf über 65 % zu steigern.
- Die rasche Industrialisierung ist einer der wesentlichen Faktoren für die städtische Bevölkerungszahl des Landes, da in der Industrie viele Arbeitskräfte benötigt werden. Um das Wachstum der Urbanisierung zu unterstützen, ergreift die Regierung mehrere Initiativen, beispielsweise Investitionen in neue Wohn- und Gewerbeflächen, um den Bewohnern Wohnraum zu bieten.
- Nach Angaben des American Institute of Architects (AIA) in Shanghai wird China beispielsweise bis 2025 seit den 1990er Jahren das Äquivalent von zehn Städten in der Größe von New York gebaut haben. Darüber hinaus wurden nach Angaben der NBS of China im Jahr 2021 rund 13,69 Millionen Wohneinheiten von Immobilienentwicklern in China verkauft.
- China bleibt ein Ort für architektonische Experimente und zieht zahlreiche Unternehmen an, die Architekturdienstleistungen anbieten. Obwohl in der vergangenen Entwicklung der chinesischen Bauindustrie die architektonische Gestaltung erst nach der Einreichung von Entwurfszeichnungen tiefgreifend in den anschließenden Bauprozess eingebunden war, zeigte sich ein Zustand der Fragmentierung zwischen architektonischer Gestaltung und Gebäudekonstruktion, der eine Reihe von Nachteilen mit sich brachte. Die Mängel des traditionellen Produktionsmodells haben die Entwicklung neuer Geschäftsmodelle gefördert, wie z. B. allgemeine Ingenieurverträge und ganzheitliche Ingenieurberatung, die das Wachstum des untersuchten Marktes unterstützen.
- Darüber hinaus hat China in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung von LEED-Grüngebäuden (Leadership in Energy and Environmental Design) verzeichnet, wobei erstklassige Städte nach wie vor die aktivsten Akteure sind. Bis April 2021 erhielten fast 6.600 Projekte in China mit einer Gesamtfläche von mehr als 330 Millionen Quadratmetern entweder die LEED-Zertifizierung (Leadership in Energy and Environmental Design) oder arbeiteten darauf hin, was China gemessen an der Größe zum zweitgrößten Markt nach den Vereinigten Staaten macht LEED-Zertifizierung nach Angaben des US Green Building Council.
- Auch China investiert massiv in die digitale Transformation seiner Städte und hat eine Smart-City-Infrastruktur entwickelt, die bereits in vielen seiner großen Metropolen und deren Industrien Anwendung findet. Darüber hinaus wird erwartet, dass Chinas staatlich geführte Initiativen zur technologischen Innovation und zur Beteiligung öffentlich-privater Unternehmen die Nachfrage nach Architekturdienstleistungen im Prognosezeitraum weiter ankurbeln werden.
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