マーケットトレンド の サウジアラビアのプレハブ建築物 産業
人口増加が市場を牽引
アラブ第二の国家であるサウジアラビアは、発展途上の国である。経済が安定した結果、国内総生産（GDP）は約5200億米ドルも伸びている。これは、サウジアラビアの貿易収支が黒字であることと、サウジアラビアが輸入よりも輸出の方が約2.5倍多いことによるものである。発展途上国では、雇用率の高い都市部に人口が移動する傾向がある。サウジアラビアでは2021年に都市化の度合いが高まった。サウジアラビアの大都市のいくつかは、都市化の変化を目の当たりにしてきた
サウジアラビアの首都であり、最大の都市であるアル＝リヤドには約710万人が住んでいる。しかし、サウジアラビアでは不法移民が多いことも総人口に影響している。総人口の急増に伴い、同国では手頃な価格の住宅に対する需要が高まっている。この需要がサウジアラビアのプレハブ建築市場を牽引している。2021年、サウジアラビアの人口は前年比で約1.31％増加する。2021年、サウジアラビアの総人口は3,546万人に達する
この市場を形成する主要なトレンドを理解する
サウジアラビアで手頃な価格のプレハブ住宅の需要が増加
サウジアラビアでは、住宅不足が深刻化している。この不足に対処するため、政府は不動産開発基金を設立し、住宅取得率を高めるためのさまざまな融資制度を設けている。2021年、サウジアラビアの人口密度は1平方キロメートル当たり16.94人に達した。建設活動の活発化、手頃な価格の住宅需要、社会の変化、より豊富で質の高い宿泊施設へのアクセスを人口に提供する必要性などの要因が、サウジアラビアのプレハブ建築物市場の成長を促進すると予想される
さらに、進行中の建設・工業プロジェクトに従事する出稼ぎブルーカラー労働者に住宅施設を提供する傾向の高まりも、モジュール式建築の需要を押し上げると予想される。サウジアラビアでは、人口増加や移民の流入によって手頃な価格の住宅が入手できないことが、プレハブ住宅の需要を後押ししている。急速な都市化と今後のインフラプロジェクトが、サウジアラビアのプレハブ建築市場をさらに後押しする。2021年第2四半期、リヤドの住宅市場における住宅ストックは130万平方メートルに達した。同時に、ジッダの住宅市場における住宅ストックは85万6,000戸であった
