Gewerbeimmobilien in Kanada Marktgröße

Analyse des kanadischen Gewerbeimmobilienmarktes

Die Größe des kanadischen Gewerbeimmobilienmarkts wird im Jahr 2024 auf 77,09 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 111,12 Milliarden US-Dollar erreichen, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 7,59 % im Prognosezeitraum (2024–2029) entspricht

Gewerbeimmobilien in Kanada verzeichneten in den letzten dreißig Jahren ein enormes Wachstum und eine starke Leistung. Branchenteilnehmer genossen hervorragende Möglichkeiten für Investitionen, Vermögensentwicklung, Dienstleistungsentwicklung und Immobilienverwaltung

Allerdings veränderte die COVID-19-Pandemie das Umfeld des Immobilienmarktes in Kanada. Die weltweite Kaskade von Unternehmensschließungen, eingeschränkten Grenzen und reduzierten Ausgabegewohnheiten wirkte sich auf Investoren, Vermieter und Mieter aus. Sie überwachten die Auswirkungen von COVID-19 und passten ihre Betriebs- und Backup-Pläne dynamisch an, um ihren Betrieb und ihr Personal täglich zu unterstützen

Tatsächlich besteht ein direkter Zusammenhang zwischen Bevölkerungs-, Beschäftigungs- und Immobilienleistungswachstum. Mit dem Wachstum und der Expansion eines Unternehmens steigt auch der Platzbedarf und damit auch die Kosten für Immobilien, die für die Aufnahme neuer Mitarbeiter, Waren oder Dienstleistungen erforderlich sind. In den letzten dreißig Jahren waren Nachfrage und Flächenabsorption im Büro- und Industriesektor überwiegend positiv

Zu den weiteren Faktoren, die zur wachsenden Produktivitätslücke beitragen, gehört die Neigung kanadischer Unternehmen, sich dem Wettbewerb zu entziehen, was sich in ihrer im Vergleich zu anderen Ländern vergleichsweise geringen Exportintensität zeigt. Kanada investiert weniger in IKT als andere Industrienationen in den Branchen Bergbau, Öl und Gas, Fertigung (ein Stellvertreter für Industrieflächen) und Banken (ein Stellvertreter für Büroflächen), drei Schlüsselfaktoren für unsere Wirtschaft

Mehrere amerikanische Firmen, darunter Costco, Home Depot, Walmart, Apple und andere, haben Geschäfte in Kanada eröffnet. Um wettbewerbsfähig zu bleiben, waren kanadische Händler gezwungen, in ihre Geschäftsmodelle zu investieren. Das beeindruckende Vermächtnis Die Hudson's Bay Company wurde zusätzlich an amerikanische Investoren verkauft und gewinnt aufgrund der gestiegenen Investitionen und der Rivalität nun Marktanteile. Infolgedessen sind sowohl die Produktions- als auch die Einzelhandelsausgaben dieser Branche erheblich gestiegen

Da die Technologie den Weg zum Kauf für Kunden und das Einkaufserlebnis verbessert, ändern sich die Ladengrößen ständig. Die mobile Preisüberwachung stellt eine Bedrohung für den Wettbewerb dar, da die Notwendigkeit von Ladenbesuchen und Transaktionen im Geschäft minimiert wird. Als Reaktion auf diesen Trend richtet jedes Geschäft sein Portfolio individuell neu aus. Beispielsweise ändert Staples seine Geschäftsstrategie, um den Schwerpunkt stärker auf E-Commerce zu legen. Um sicherzustellen, dass ihre kanadische Präsenz optimiert wird, überprüfen auch andere Einzelhändler ihre Shop-Strategien