Thumbnail

Сектор гостиничной недвижимости в Израиле: тенденции, конкурентоспособность отрасли и прогнозы до 2022 года

Looking to buy the report?

По мнению отраслевых экспертов, гостиничная недвижимость остается рынком недвижимости с самым высоким потенциалом в 2017 году. Эта отрасль продолжает оставаться неотъемлемой частью мировой экономики, играя активную роль. В настоящее время ключевые темы, формирующие сектор, включают глобализацию, технологии, инновации и консолидацию. Крупномасштабные слияния и поглощения, трансграничные инвестиции и технологии, такие как анализ данных, изменили глобальный ландшафт гостиничной недвижимости.

В то время как девелоперы и инвесторы остаются активными, участники рынка во всем мире придерживаются более осторожного подхода в этом году по сравнению с предыдущим годом. Рост, наблюдаемый на большинстве мировых рынков, начал замедляться на фоне нового предложения и высоких цен на активы. Кроме того, менее определенная картина мировой экономики побудила участников рынка пересмотреть свои бизнес-стратегии в предстоящем году. Однако, несмотря на геополитические проблемы, терроризм и экономическую неопределенность, туристическая индустрия продемонстрировала силу, и количество поездок остается высоким. Ожидается, что движение международных путешественников будет расти на 4% ежегодно в течение следующих десяти лет, что приведет к увеличению спроса на отели и жилье. 

 

Положительные тенденции в сфере занятости и последующее повышение доверия потребителей остаются мощными факторами, поддерживающими работу отелей. 

 

В нашем отчете об индустрии гостеприимства в Израиле сектор был разделен на три категории: отели и жилье, спа и курорты и другие тематические объекты в зависимости от типа объекта.

Ключевые показатели производительности, которые были изучены для обсуждения в отношении операционной эффективности, включают:

  • Общее предложение - историческое и прогнозное
  • Коэффициенты занятости
  • Средняя дневная ставка (ADR), доход на доступный номер (RevPAR) и др.

Основные результаты см. в оглавлении. 

1. Executive Summary

2. Research Methodology

3. Hospitality RE Market in Israel    - Industry Outlook

                3.1 Economic Activity, Performance and Forecasts

                3.2 Consumer Confidence

                3.3 Employment Rate

                3.4 Demographics and Affluence Metrics

                3.5 Tourism Sector Performance

4. Regulatory Environment,Hospitality RE Laws,Key Policy Initiatives and EHS Trends for the Hospitality RE Market in Israel   

5. Hospitality RE Market in Israel    - Market Dynamics

                5.1 Drivers

                5.2 Restraints

                5.3 Opportunities

                5.4 Challenges

                5.5 Technological Innovations

                5.6 Porter's Five Force Analysis

                5.7 Hospitality RE Market in Israel    - Industry Value Chain Analysis

6. Hospitality RE Market in Israel    - Market Analysis By Property Type

                6.1 Hotels and Accommodation

                                6.1.1 Total Supply:Historical and Forecast

                                6.1.2 Supply Distribution by Property Rating/Accreditation Type

                                6.1.3 Occupancy Rate and Vacancy Rate

                                6.1.4 Market Trends (ADR, RevPAR, Others)

                                6.1.5 New Units/Project Launches

                                6.1.6 Segmentation by Company Owned, Franchised and JV Business Models

                                6.1.7 End Use Analysis(Corporate, Individuals, Service Apartment Trends and Share)

                6.2 Spas and Resorts

                                6.2.1 Total Supply:Historical and Forecast

                                6.2.2 Supply Distribution by Property Rating/Accreditation Type

                                6.2.3 Health and Wellness Trends and Market Share

                                6.2.4 Occupancy Rate and Vacancy Rate

                                6.2.5 Market Trends (ADR, RevPAR, Others)

                                6.2.6 New Units/Project Launches

                                6.2.7 Segmentation by Company Owned, Franchised and JV Business Models

                                6.2.8 End Use Analysis( Corporate and Non-Corporate Usage Trends and Share)

                6.3 Other Themed Properties

                                6.3.1 Supply,Occupancy and Unit Metric Trends by Type

                                                6.3.1.1 Casino Hotels

                                                6.3.1.2 Golf Retreats

                                                6.3.1.3 Gaming Lodges

                                                6.3.1.4 Entertainment Sector (Amusement Parks, Studios, etc.)

                                                6.3.1.5 Others

                                6.3.2 New Units/Project Launches

                                6.3.3 Segmentation by Company Owned, Franchised and JV Business Models

7. Hospitality RE Market in Israel    - Investment Analysis

                7.1 Direct Investment

                7.2 Indirect Investment (HREITs,Others)

                7.3 Hospitality Property Life Cycle Investment Analysis

8. Competitive Landscape of the Hospitality RE Market in Israel    

                8.1 Market Share Analysis

                8.2 Key Player Profiles

                                8.2.1 Player Portfolio (Brands; Completed, Ongoing & Future Projects; Number of Rooms and other Unit Metrics based on property type)

                                8.2.2 Presence in other real estate sectors

                                8.2.3 Technological Adaption

                                8.2.4 Services offered

                8.3 Urban Commercial Property Prices and Recent Hospitality RE Transactions

                8.4 Fundraising, M&A, JV  Trends

9. Additional Features

                9.1 Internet and Web Service Companies in the Hospitality Sector Landscape

                9.2 Service Providers to the Hospitality Real Estate Industry-property management, software services, etc

                9.3 Competitve Analysis : Loyalty Management and Subscription/Memberships Model in Hospitality Sector

10. Sources

11. Disclaimer

Abbreviations                                    

Hospitality    REHospitality Real Estate             

EHS               Environmental, Health and Safety

ADR               Average Daily Rate                         

RevPAR        Revenue Per Available Room    

JVJoint         Venture                              

M&A             Mergers and Acquisitions

Looking to buy the report?

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Looking to customize report?

Email

Message

By submitting, you confirm that you agree to our privacy policy